Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Rebase tn 25
Tartu linn, Rebase tn 25 korteriühistu (регистрационный код 80623809) управляет 7-этажным монолитным домом на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 969 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAArtur Andersaluчлен правления2 года 2 месяца
- MKMarko Kutmanчлен правления3 года 6 месяцевтакже: Kristalli tn 10, Kristalli tn 12, Kristalli tn 16, Kristalli tn 5 // 7 + ещё 19
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Этажей
- 7
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 48
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn (1460 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 460 € | 8 969 € | 19 229 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7 233 € | 5 669 € | 15 819 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 348 € | 4 463 € | 8 671 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn; товариществ: 1460) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 3 043 €–3 855 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 550 €–695 € в месяц.
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kai PaadeRäni KV OÜквартир: 4
- Relika AusenRäni KV OÜквартир: 2
- Katerin RiitRiit OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rebase tn 25 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Siili tn 22020 г. · квартир: 48 | 0 € | 15 819 € | 2025 |
| A | Siili tn 1квартир: 50 | 0 € | 4 478 € | 2025 |
| A | Siili tn 4квартир: 48 | 0 € | 4 420 € | 2025 |
| A | Rebase tn 17квартир: 99 | 0 € | 12 020 € | 2025 |
| C | Siili tn 32022 г. · квартир: 60 | 0 € | 4 237 € | 2025 |
| B | Siili tn 82014 г. · квартир: 48 | 0 € | 9 963 € | 2025 |
| A | Siili tn 62008 г. · квартир: 42 | 0 € | 55 719 € | 2025 |
| A | Siili tn 102026 г. · квартир: 42 | 0 € | 4 215 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 969 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Artur Andersalu, Marko Kutman (правление с 03.04.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2023–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.