Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Siili tn 8
Tartu linn, Siili tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80378646) управляет 7-этажным панельным домом 2014 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 963 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EJEvald Jürgensonчлен правления8 лет 9 месяцев
- KPKaisa Põhako-Paluчлен правления1 год 7 месяцев
- KMKarl-Oskar Masingчлен правления7 лет 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 7
- Материал
- панель
- Квартир
- 48
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 08.12.2023
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2009–2019, панель (41 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 091 € | 9 963 € | 22 976 € | — |
| 2024 | 0 € | 14 605 € | 9 447 € | 26 879 € | — |
| 2023 | 0 € | 17 841 € | 10 886 € | 18 567 € | — |
| 2022 | 0 € | 10 910 € | 4 228 € | 17 855 € | — |
| 2021 | 0 € | 5 910 € | 108 € | 23 609 € | — |
| 2020 | 0 € | 7 839 € | 5 288 € | 16 369 € | — |
| 2019 | 0 € | 3 191 € | 656 € | 23 470 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2009–2019, панель; товариществ: 41) долгосрочные обязательства есть у 10%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 874 €–3 981 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 400 € в месяц.
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ellen VeidenbaumLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Maili Gorjunova1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Siili tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Siili tn 62008 г. · квартир: 42 | 0 € | 55 719 € | 2025 |
| A | Siili tn 102026 г. · квартир: 42 | 0 € | 4 215 € | 2025 |
| A | Siili tn 22020 г. · квартир: 48 | 0 € | 15 819 € | 2025 |
| C | Siili tn 32022 г. · квартир: 60 | 0 € | 4 237 € | 2025 |
| – | Siili tn 12квартир: 42 | нет отчётов | ||
| A | Siili tn 4квартир: 48 | 0 € | 4 420 € | 2025 |
| A | Siili tn 1квартир: 50 | 0 € | 4 478 € | 2025 |
| A | Rebase tn 25квартир: 48 | 0 € | 8 969 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 963 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2014 году, этажей: 7.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evald Jürgenson, Kaisa Põhako-Palu, Karl-Oskar Masing (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.