Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Rebase tn 7
Tartu linn, Rebase tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80077502) управляет 5-этажным панельным домом 1988 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 423 663 € (239 € на м² площади квартир), денежные средства — 31 370 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 490 989 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ALAndres Leppчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on renoveeritud ning majas on uus küttesüsteem, uus vee-ja kanalisatsioonitorustik.“ · объявления 2 квартир
- „Majas on uus vee-ja kanalisatsioonitorustik.“ · объявления 1 квартиры
- „Hea sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.“ · объявления 1 квартиры
- A
- BBдействует до 09.03.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1983–1993, панель (93 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,61 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 31 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2058 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 423 663 € | 30 139 € | 31 370 € | 11 858 € | -7 330 € |
| 2024 | 437 885 € | 24 498 € | 31 357 € | 75 347 € | 6 875 € |
| 2023 | 471 154 € | 22 369 € | 29 372 € | 49 743 € | 7 109 € |
| 2022 | 479 244 € | 22 940 € | 26 656 € | 47 066 € | 6 709 € |
| 2021 | 490 989 € | 28 648 € | 26 646 € | 25 991 € | 7 223 € |
| 2020 | 0 € | 14 614 € | 30 232 € | 17 070 € | 8 911 € |
| 2019 | 0 € | 11 183 € | 24 727 € | 13 807 € | 8 872 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1983–1993, панель; товариществ: 93) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 88% из них. Медиана у домов с кредитом — 104 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 994 €–2 560 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 350 €–550 € в месяц.
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ene LinaRobinson Kinnisvara OÜквартир: 1
- Katerin RiitRiit OÜквартир: 1
- Liis KurikGreteliise OÜквартир: 1
- Margit LemmiksooHalo OÜквартир: 1
- Meelis KaruRobinson Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rebase tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Rebase tn 51988 г. · квартир: 45 | 294 771 € | 3 319 € | 2025 |
| A | Nõva tn 11988 г. · квартир: 45 | 255 091 € | 3 809 € | 2025 |
| A | Nõva tn 21984 г. · квартир: 75 | 29 000 € | 34 711 € | 2025 |
| C | Raua tn 21989 г. · квартир: 45 | 629 589 € | 120 189 € | 2025 |
| D | Kuu tn 391984 г. · квартир: 75 | 744 069 € | 37 371 € | 2025 |
| A | Kuu tn 22b2023 г. · квартир: 15 | 0 € | 7 599 € | 2025 |
| A | Kuu tn 242022 г. · квартир: 24 | 0 € | 12 254 € | 2025 |
| C | Kuu tn 181988 г. · квартир: 55 | 0 € | 22 529 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 423 663 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 31 370 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Lepp (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.