Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Riia mnt 28a
Pärnu linn, Riia mnt 28a korteriühistu (регистрационный код 80362757) управляет 4-этажным панельным домом 2008 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 24 096 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAiri Sipelgasчлен правления7 месяцев
- TNTamar Nassarчлен правления8 лет 9 месяцев
- TRTiina Rantanenчлен правления2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 14
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 2003–2013, панель (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 23 242 € | 24 096 € | 12 546 € | — |
| 2024 | 0 € | 20 080 € | 20 066 € | 6 214 € | — |
| 2023 | 0 € | 16 152 € | 14 762 € | 9 572 € | — |
| 2022 | 0 € | 17 161 € | 15 604 € | 6 373 € | — |
| 2021 | 0 € | 13 131 € | 12 056 € | 5 089 € | — |
| 2020 | 0 € | 9 104 € | 6 953 € | 6 186 € | — |
| 2019 | 0 € | 7 917 € | 6 080 € | 5 328 € | 0 € |
Среди похожих домов (Pärnu linn, построены в 2003–2013, панель; товариществ: 18) долгосрочные обязательства есть у 28%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 317 €–2 886 € за м².
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Riia mnt 28a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Väike-Kuke tn 211860 г. · квартир: 5 | 0 € | 4 984 € | 2025 |
| – | Kivi tn 1 // 1a1850 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Karja tn 8 // 10 // Kivi tn 5 | 9 095 € | 8 675 € | 2025 |
| E | Väike-Kuke tn 21c1965 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 344 € | 2025 |
| B | Kooli tn 211890 г. · квартир: 7 | 12 311 € | 5 373 € | 2025 |
| – | Suur-Kuke tn 81950 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Väike-Kuke tn 8d2006 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 914 € | 2025 |
| D | Väike-Kuke tn 21b1965 г. · квартир: 24 | 6 173 € | 26 070 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 24 096 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2008 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Airi Sipelgas, Tamar Nassar, Tiina Rantanen (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.