Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Riia mnt 50
Pärnu linn, Riia mnt 50 korteriühistu (регистрационный код 80159803) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1940 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 17 828 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAnnika Aavamägiчлен правления1 год 10 месяцевтакже: A. H. Tammsaare pst 5a
- MSMare Sogenpitsчлен правления8 лет 3 месяца
- MSMartin Saarniitчлен правления5 лет 1 месяц
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1935–1945 (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 358 € | 17 828 € | 3 246 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 376 € | 13 971 € | 2 595 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8 937 € | 10 595 € | 177 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 789 € | 7 373 € | 1 491 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 625 € | 3 632 € | 58 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 56 € | 1 350 € | 44 627 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 60 € | 8 486 € | 2 899 € | 0 € |
Среди похожих домов (Pärnu linn, построены в 1935–1945; товариществ: 15) долгосрочные обязательства есть у 20%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 019 €–2 019 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 325 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Feliks KrappKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Riia mnt 50 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kooli tn 23a1953 г. · квартир: 7 | 45 029 € | 1 464 € | 2025 |
| B | Liiva tn 17 // Riia mnt 71 // 732023 г. · квартир: 20 | 65 063 € | 11 088 € | 2025 |
| A | Liiva tn 10 // Riia mnt 751999 г. · квартир: 5 | 0 € | 21 252 € | 2025 |
| C | Väike-Kuke tn 8d2006 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 914 € | 2025 |
| D | Liiva tn 12квартир: 8 | 9 483 € | 2 995 € | 2025 |
| E | Väike-Kuke tn 8b1999 г. · квартир: 4 | 20 310 € | 24 960 € | 2025 |
| D | Väike-Kuke tn 21b1965 г. · квартир: 24 | 6 173 € | 26 070 € | 2025 |
| – | Liiva tn 161910 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 828 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Annika Aavamägi, Mare Sogenpits, Martin Saarniit (правление с 25.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.