Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Riia mnt 65
Viljandi linn, Riia mnt 65 korteriühistu (регистрационный код 80466132) управляет 4-этажным панельным домом 1978 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 451 266 € (473 € на м² площади квартир), денежные средства — 252 677 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 451 266 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ISIgor Stelmokasчлен правления7 лет 11 месяцев
- MSMartin Särkчлен правления5 лет 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Äsja rekonstrueeritud Riia mnt 65 kortermaja“ · объявления 1 квартиры
- A
- BB2024
- C
- DDдействует до 08.05.2034
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn, построены в 1973–1983, панель (30 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 451 266 € | 263 984 € | 252 677 € | 6 278 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 28 521 € | 26 116 € | 5 904 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 33 530 € | 29 873 € | 5 847 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 26 937 € | 20 628 € | 5 839 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 15 139 € | 10 862 € | 5 291 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 539 € | 11 673 € | 7 781 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8 591 € | 6 170 € | 6 703 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi linn, построены в 1973–1983, панель; товариществ: 30) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 97% из них. Медиана у домов с кредитом — 78 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 522 €–1 522 € за м².
Маклеры района: Viljandi · Цены на квартиры: Viljandi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Li OtsingUus Maaквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Riia mnt 65 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Riia mnt 65a1978 г. · квартир: 12 | 0 € | 26 990 € | 2024 |
| C | Riia mnt 551990 г. · квартир: 74 | 653 726 € | 57 328 € | 2025 |
| C | Riia mnt 381977 г. · квартир: 36 | 57 928 € | 65 275 € | 2025 |
| E | Riia mnt 671982 г. · квартир: 18 | 154 407 € | 8 453 € | 2025 |
| B | Riia mnt 571984 г. · квартир: 10 | 33 094 € | 10 563 € | 2025 |
| C | Riia mnt 591984 г. · квартир: 10 | 18 047 € | 2 033 € | 2025 |
| – | Riia mnt 611984 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| A | Riia mnt 531982 г. · квартир: 18 | 211 030 € | 14 668 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 451 266 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 252 677 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Igor Stelmokas, Martin Särk (правление с 24.10.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.