Квартирное товарищество · Põltsamaa linn, Põltsamaa vald
Квартирное товарищество Ringtee tn 9
Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Ringtee tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80370886) управляет 2-этажным панельным домом 1977 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 64 182 € (111 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 233 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 33%.
Правление
- USUno Saksчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 31.03.2029
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põltsamaa vald, построены в 1972–1982 (43 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,79 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 40 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 64 182 € | 10 280 € | 4 233 € | 20 787 € | 0 € |
| 2024 | 69 898 € | 13 362 € | 7 693 € | 16 555 € | 0 € |
| 2023 | 75 448 € | 11 589 € | 5 976 € | 16 361 € | 0 € |
| 2022 | 80 832 € | 10 387 € | 4 729 € | 14 273 € | 0 € |
| 2021 | 86 045 € | 9 134 € | 3 577 € | 11 520 € | 0 € |
| 2020 | 90 981 € | 7 761 € | 3 037 € | 11 941 € | 0 € |
| 2019 | 96 080 € | 8 525 € | 2 042 € | 11 367 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põltsamaa vald, построены в 1972–1982; товариществ: 43) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 114 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ringtee tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ringtee tn 8Põltsamaa linn1977 г. · квартир: 8 | 0 € | 17 800 € | 2025 |
| C | Ringtee tn 11Põltsamaa linn1985 г. · квартир: 9 | 0 € | 17 352 € | 2025 |
| C | Ringtee tn 15Põltsamaa linn1982 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 803 € | 2025 |
| C | Ringtee tn 12Põltsamaa linn1986 г. · квартир: 9 | 0 € | 6 688 € | 2025 |
| B | Ringtee tn 7Põltsamaa linn1984 г. · квартир: 9 | 0 € | 11 351 € | 2025 |
| B | Ringtee tn 16Põltsamaa linn1981 г. · квартир: 8 | 0 € | 31 026 € | 2025 |
| B | Ringtee tn 6Põltsamaa linn1984 г. · квартир: 9 | 1 849 € | 14 100 € | 2025 |
| C | Ringtee tn 13Põltsamaa linn1986 г. · квартир: 9 | 0 € | 20 644 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 64 182 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 233 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Uno Saks (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.