Квартирное товарищество · Põltsamaa linn, Põltsamaa vald
Квартирное товарищество Ringtee tn 6
Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Ringtee tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80328520) управляет 3-этажным блочным домом 1984 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 849 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 100 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 95%.
Правление
- AJAare Jalajasчлен правления8 лет 9 месяцев
- ANAire Neilantчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 25.03.2033
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põltsamaa vald, построены в 1979–1989, блок (34 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,18 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 9 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 849 € | 46 808 € | 14 100 € | 4 629 € | 401 € |
| 2024 | 1 927 € | 49 130 € | 12 605 € | 5 087 € | 784 € |
| 2023 | 25 996 € | 9 872 € | 10 715 € | 7 245 € | 420 € |
| 2022 | 28 732 € | 11 227 € | 11 724 € | 5 523 € | 401 € |
| 2021 | 28 809 € | 10 091 € | 10 746 € | 4 514 € | 784 € |
| 2020 | 31 779 € | 8 342 € | 9 244 € | 5 256 € | 420 € |
| 2019 | 34 606 € | 8 478 € | 8 940 € | 4 220 € | 401 € |
По сравнению с похожими домами (Põltsamaa vald, построены в 1979–1989, блок; товариществ: 34) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 16 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 719 €–719 € за м².
Маклеры района: Põltsamaa · Цены на квартиры: Põltsamaa
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ringtee tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ringtee tn 7Põltsamaa linn1984 г. · квартир: 9 | 0 € | 11 351 € | 2025 |
| A | Ringtee tn 4Põltsamaa linn1970 г. · квартир: 8 | 137 626 € | 2 016 € | 2025 |
| A | Ringtee tn 5Põltsamaa linn1970 г. · квартир: 8 | 139 126 € | 280 € | 2025 |
| C | Ringtee tn 3Põltsamaa linn1979 г. · квартир: 8 | 0 € | 16 570 € | 2025 |
| A | Ringtee tn 8Põltsamaa linn1977 г. · квартир: 8 | 0 € | 17 800 € | 2025 |
| C | Ringtee tn 11Põltsamaa linn1985 г. · квартир: 9 | 0 € | 17 352 € | 2025 |
| A | Ringtee tn 9Põltsamaa linn1977 г. · квартир: 8 | 64 182 € | 4 233 € | 2025 |
| C | Ringtee tn 12Põltsamaa linn1986 г. · квартир: 9 | 0 € | 6 688 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 849 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 100 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aare Jalajas, Aire Neilant (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.