Квартирное товарищество · Põltsamaa linn, Põltsamaa vald
Квартирное товарищество Ringtee tn 4
Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Ringtee tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80408301) управляет 2-этажным панельным домом 1970 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 137 626 € (397 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 016 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 158 830 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KKKarin Kurikчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Aia tn 1, Aia tn 5, Kuuse tn 3, Pajusi mnt 41 + ещё 9
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- DDдействует до 27.04.2034
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põltsamaa vald, построены в 1965–1975 (29 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,37 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 69 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 94% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2050 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 137 626 € | 10 519 € | 2 016 € | 167 238 € | 0 € |
| 2024 | 144 112 € | 10 940 € | 4 252 € | 18 373 € | 0 € |
| 2023 | 149 700 € | 9 434 € | 4 573 € | 1 666 € | 0 € |
| 2022 | 153 049 € | 14 371 € | 10 424 € | 5 931 € | 0 € |
| 2021 | 158 830 € | 30 908 € | 11 556 € | 17 059 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 043 € | 11 495 € | 651 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 289 € | 7 905 € | 899 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põltsamaa vald, построены в 1965–1975; товариществ: 29) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 87 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ringtee tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ringtee tn 5Põltsamaa linn1970 г. · квартир: 8 | 139 126 € | 280 € | 2025 |
| B | Ringtee tn 6Põltsamaa linn1984 г. · квартир: 9 | 1 849 € | 14 100 € | 2025 |
| C | Ringtee tn 3Põltsamaa linn1979 г. · квартир: 8 | 0 € | 16 570 € | 2025 |
| B | Ringtee tn 7Põltsamaa linn1984 г. · квартир: 9 | 0 € | 11 351 € | 2025 |
| A | Ringtee tn 8Põltsamaa linn1977 г. · квартир: 8 | 0 € | 17 800 € | 2025 |
| C | Ringtee tn 11Põltsamaa linn1985 г. · квартир: 9 | 0 € | 17 352 € | 2025 |
| A | Ringtee tn 9Põltsamaa linn1977 г. · квартир: 8 | 64 182 € | 4 233 € | 2025 |
| C | Ringtee tn 12Põltsamaa linn1986 г. · квартир: 9 | 0 € | 6 688 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 137 626 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 016 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Karin Kurik (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.