Квартирное товарищество · Paide linn
Квартирное товарищество Ristiku tn 10
Paide linn, Ristiku tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80018422) управляет 5-этажным блочным домом 1999 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 212 932 € (65 € на м² площади квартир), денежные средства — 31 877 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 31%.
Правление
- APAnu Purkartчлен правления2 года 3 месяца
- EEErich Einsteinчлен правления8 лет 9 месяцев
- MLMerike Laasчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Rentida täielikult renoveeritud ja erilahendusega 2.“ · объявления 1 квартиры
- „Kortermaja on soojustatud ja krohvitud, uue küttesüsteemiga, uute torudega“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 04.05.2032
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Ristiku tn 10 →
Сравнение с похожими домами: Paide linn (141 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,37 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 19 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 68% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Paide linn — 0,47 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 212 932 € | 23 149 € | 31 877 € | 46 096 € | -5 954 € |
| 2024 | 215 774 € | 20 942 € | 17 381 € | 63 456 € | -5 272 € |
| 2023 | 241 490 € | 19 837 € | 25 463 € | 45 420 € | -4 823 € |
| 2022 | 255 105 € | 21 209 € | 32 430 € | 45 556 € | -4 630 € |
| 2021 | 270 471 € | 21 053 € | 34 709 € | 62 851 € | -4 708 € |
| 2020 | 304 835 € | 19 327 € | 49 608 € | 34 721 € | -4 309 € |
| 2019 | 309 992 € | 18 767 € | 41 000 € | 36 955 € | -5 202 € |
По сравнению с похожими домами (Paide linn; товариществ: 141) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 68% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 935 €–965 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 250 € в месяц.
Маклеры района: Paide · Цены на квартиры: Paide
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Larissa RafikovaGaVannaSan OÜквартир: 1
- Lea KermaArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ristiku tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ristiku tn 91982 г. · квартир: 60 | 233 245 € | 52 275 € | 2025 |
| B | Ristiku tn 121984 г. · квартир: 18 | 87 877 € | 15 362 € | 2025 |
| A | Ristiku tn 81977 г. · квартир: 60 | 107 509 € | 36 641 € | 2025 |
| A | Ristiku tn 61998 г. · квартир: 59 | 85 355 € | 33 152 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 31988 г. · квартир: 45 | 48 146 € | 25 733 € | 2025 |
| A | Ristiku tn 4Ristiku tn 1, Ristiku tn 21979 г. · квартир: 60 | 600 870 € | 414 262 € | 2025 |
| C | Lai tn 721927 г. · квартир: 6 | 5 725 € | 3 013 € | 2025 |
| – | Raja tn 32007 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 212 932 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 31 877 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anu Purkart, Erich Einstein, Merike Laas (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.