Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Rohuaia tn 22
Rakvere linn, Rohuaia tn 22 korteriühistu (регистрационный код 80082176) управляет 5-этажным панельным домом 1983 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 697 671 € (212 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 981 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 53 571 € до 832 417 € — обычно это признак реновации.
Правление
- APAnti Palmiчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Tööstuse tn 7
- JLJan Liisterчлен правления1 месяц
- LKLennart Korbeчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMare Klettenbergчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- 2024
Работы в доме
по данным энергосертификата строительного регистра
по данным строительного регистра
- A
- BBдействует до 08.02.2036
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Rohuaia tn 22 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1978–1988, панель (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,93 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 47 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 85% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere linn — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2044 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 697 671 € | 39 638 € | 22 981 € | 61 860 € | 0 € |
| 2024 | 734 565 € | 37 486 € | 19 524 € | 65 641 € | 0 € |
| 2023 | 767 712 € | 31 515 € | 3 014 € | 115 895 € | 0 € |
| 2022 | 832 417 € | 242 425 € | 52 739 € | 38 001 € | 6 300 € |
| 2021 | 53 571 € | 9 446 € | 57 178 € | 18 442 € | 5 626 € |
| 2020 | 0 € | 6 329 € | 59 398 € | 18 553 € | 5 626 € |
| 2019 | 0 € | 6 742 € | 67 225 € | 18 438 € | 5 202 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere linn, построены в 1978–1988, панель; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 80% из них. Медиана у домов с кредитом — 133 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 325 €–450 € в месяц.
Маклеры района: Rakvere · Цены на квартиры: Rakvere
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Erika PunaneKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rohuaia tn 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Rohuaia tn 191961 г. · квартир: 18 | 0 € | 26 559 € | 2025 |
| B | Rohuaia tn 201973 г. · квартир: 12 | 256 672 € | 4 832 € | 2025 |
| C | Rohuaia tn 181974 г. · квартир: 12 | 126 739 € | 1 570 € | 2025 |
| E | Laada tn 51948 г. · квартир: 13 | 0 € | 0 € | 2025 |
| E | Võidu tn 381974 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 406 € | 2025 |
| B | Võidu tn 341961 г. · квартир: 14 | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Võidu tn 302007 г. · квартир: 22 | 0 € | 17 484 € | 2025 |
| E | Võidu tn 291948 г. · квартир: 5 | 0 € | 15 824 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 697 671 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 981 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anti Palmi, Jan Liister, Lennart Korbe, Mare Klettenberg (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.