Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Roosi tn 48
Tartu linn, Roosi tn 48 korteriühistu (регистрационный код 80442858) управляет 2-этажным деревянным домом 1977 года постройки на 5 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 802 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TKToomas Kahurчлен правления7 лет
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 5
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 1 802 € | 825 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 1 102 € | 1 150 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 1 503 € | 725 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 € | 892 € | 805 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 902 € | 600 € | — |
| 2020 | 0 € | 0 € | 994 € | 1 275 € | — |
| 2019 | 0 € | 19 € | 258 € | 500 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 429 €–2 429 € за м².
Маклеры района: Raadi-Kruusamäe · Цены на квартиры: Raadi-Kruusamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Toomas MustimetsHausest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Roosi tn 48 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Jänese tn 321995 г. · квартир: 7 | 0 € | 2 305 € | 2023 |
| – | Jänese tn 30квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Roosi tn 79 // 79aквартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Orava tn 311937 г. · квартир: 7 | 0 € | 11 064 € | 2025 |
| C | Roosi tn 40 // 40a1909 г. · квартир: 7 | 38 116 € | 3 367 € | 2025 |
| D | Roosi tn 36 // 381977 г. · квартир: 7 | 0 € | 25 147 € | 2025 |
| A | Peetri tn 84a2016 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 553 € | 2025 |
| E | Peetri tn 841977 г. · квартир: 8 | 129 507 € | 14 776 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 802 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Toomas Kahur (правление с 09.10.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.