Korteriühistu · Tartu linn
Roosi tn 48 korteriühistu
Tartu linn, Roosi tn 48 korteriühistu (registrikood 80442858) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1802 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- TKToomas Kahurjuhatuse liige7 aastat
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 1802 € | 825 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 1102 € | 1150 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 1503 € | 725 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 € | 892 € | 805 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 902 € | 600 € | — |
| 2020 | 0 € | 0 € | 994 € | 1275 € | — |
| 2019 | 0 € | 19 € | 258 € | 500 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2429 €–2429 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Raadi-Kruusamäe · Korterite hinnad: Raadi-Kruusamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Toomas MustimetsHausest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Roosi tn 48 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Jänese tn 321995 · 7 korterit | 0 € | 2305 € | 2023 |
| – | Jänese tn 307 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Roosi tn 79 // 79a4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Orava tn 311937 · 7 korterit | 0 € | 11 064 € | 2025 |
| C | Roosi tn 40 // 40a1909 · 7 korterit | 38 116 € | 3367 € | 2025 |
| D | Roosi tn 36 // 381977 · 7 korterit | 0 € | 25 147 € | 2025 |
| A | Peetri tn 84a2016 · 6 korterit | 0 € | 5553 € | 2025 |
| E | Peetri tn 841977 · 8 korterit | 129 507 € | 14 776 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1802 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Toomas Kahur (juhatus alates 09.10.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.