Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Roosikrantsi tn 8b
Tallinn, Roosikrantsi tn 8b korteriühistu (регистрационный код 80035701) управляет 4-этажным деревянным домом 1940 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 75 594 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ATAin-Jakob Tootsчлен правления8 лет 9 месяцев
- LALauri Aaspõlluчлен правления8 лет 9 месяцев
- RSRaivo Salumäeчлен правления8 лет 9 месяцев
- SLSven Lõokeneчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 4
- Материал
- дерево
- Квартир
- 14
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Roosikrantsi tn 8b →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, дерево (198 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 110 322 € | 75 594 € | 30 906 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 112 611 € | 80 098 € | 14 077 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 102 884 € | 63 825 € | 14 930 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 90 223 € | 48 187 € | 16 314 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 82 081 € | 42 083 € | 10 656 € | 1 998 € |
| 2020 | 0 € | 68 688 € | 35 694 € | 7 082 € | 2 921 € |
| 2019 | 0 € | 52 545 € | 20 463 € | 6 475 € | 2 876 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, дерево; товариществ: 198) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Roosikrantsi tn 8b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Vana-Veerenni tn 4a1956 г. · квартир: 9 | 16 534 € | 5 589 € | 2025 |
| D | Vana-Veerenni tn 41956 г. · квартир: 8 | 19 436 € | 7 301 € | 2025 |
| – | Vana-Veerenni tn 51946 г. · квартир: 10 | 0 € | 370 € | 2021 |
| B | Veerenni tn 41962 г. · квартир: 32 | 108 322 € | 9 915 € | 2025 |
| C | Väike-Ameerika tn 11961 г. · квартир: 32 | 15 410 € | 39 170 € | 2025 |
| A | Toom-Kuninga tn 152023 г. · квартир: 100 | 24 608 € | 50 214 € | 2025 |
| D | Pärnu mnt 62a1940 г. · квартир: 47 | 705 € | 98 162 € | 2024 |
| C | Virmalise tn 2 // Väike-Ameerika tn 31959 г. · квартир: 26 | 10 317 € | 23 614 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 75 594 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ain-Jakob Toots, Lauri Aaspõllu, Raivo Salumäe, Sven Lõokene (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.