Квартирное товарищество · Käärdi alevik, Elva vald
Квартирное товарищество Rukki tn 11
Elva vald, Käärdi alevik, Rukki tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80214666) управляет 4-этажным панельным домом 1983 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 61 415 € (31 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 032 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 52%.
Правление
- LSLuule Sarapчлен правления8 лет 9 месяцев
- PDPeeter Dedovчлен правления8 лет 9 месяцев
- TJTriin Järveojaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Elva vald, построены в 1978–1988 (30 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,49 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Elva vald — 0,67 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61 415 € | 16 424 € | 14 032 € | 14 013 € | 1 323 € |
| 2024 | 73 488 € | 16 153 € | 10 007 € | 14 472 € | 1 323 € |
| 2023 | 85 278 € | 15 988 € | 14 511 € | 14 355 € | 1 323 € |
| 2022 | 96 785 € | 15 659 € | 17 524 € | 11 770 € | 1 909 € |
| 2021 | 108 029 € | 15 207 € | 25 219 € | 14 964 € | 1 323 € |
| 2020 | 119 242 € | 13 077 € | 22 437 € | 15 851 € | 2 239 € |
| 2019 | 128 979 € | 12 418 € | 26 617 € | 16 512 € | 1 926 € |
По сравнению с похожими домами (Elva vald, построены в 1978–1988; товариществ: 30) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 37% из них. Медиана у домов с кредитом — 69 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rukki tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Rukki tn 9Käärdi alevik1984 г. · квартир: 36 | 92 601 € | 16 159 € | 2025 |
| B | Rukki tn 7Käärdi alevik1980 г. · квартир: 36 | 119 959 € | 28 741 € | 2025 |
| A | Rukki tn 5Käärdi alevik1984 г. · квартир: 25 | 77 178 € | 6 870 € | 2025 |
| D | Lina tn 4Käärdi alevik1984 г. · квартир: 12 | 1 538 € | 2 533 € | 2025 |
| – | Torni tn 3Käärdi alevikквартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Rukki tn 3Käärdi alevik1980 г. · квартир: 12 | 0 € | 52 099 € | 2025 |
| – | Rukki tn 1Käärdi alevik1984 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Torni tn 4Käärdi alevik2025 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 61 415 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 032 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Luule Sarap, Peeter Dedov, Triin Järveoja (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.