Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Rukki tn 20
Tallinn, Rukki tn 20 korteriühistu (регистрационный код 80060996) управляет 2-этажным деревянным домом 1955 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 26 239 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KKKarli Kontkarчлен правления4 года 1 месяц
- KMKerttu Mägerчлен правления5 лет 11 месяцев
- MSMarina Senkovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1955
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасадзапланировано
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „katus on juba korda tehtud“ · объявления 1 квартиры
- „plaanis on ka fassaadi renoveerimine lähi-aastatel“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1950–1960, дерево (40 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 25 692 € | 26 239 € | 6 316 € | 2 049 € |
| 2023 | 0 € | 21 125 € | 20 425 € | 6 830 € | 2 049 € |
| 2022 | 0 € | 20 179 € | 17 688 € | 3 085 € | 2 049 € |
| 2021 | 0 € | 15 705 € | 14 414 € | 8 165 € | 2 066 € |
| 2020 | 0 € | 15 955 € | 15 206 € | 3 653 € | 2 845 € |
| 2019 | 0 € | 13 370 € | 13 860 € | 3 085 € | 2 059 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1950–1960, дерево; товариществ: 40) долгосрочные обязательства есть у 45%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 442 €–3 442 € за м².
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Olga LauderKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rukki tn 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Söödi tn 41946 г. · квартир: 15 | 0 € | 17 443 € | 2025 |
| C | Auna tn 4a1987 г. · квартир: 20 | 0 € | 12 208 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 711937 г. · квартир: 12 | 0 € | 27 326 € | 2025 |
| A | Auna tn 41974 г. · квартир: 12 | 70 076 € | 17 011 € | 2025 |
| B | Auna tn 31929 г. · квартир: 8 | 23 805 € | 22 564 € | 2025 |
| B | Ristiku tn 621969 г. · квартир: 65 | 447 873 € | 36 457 € | 2025 |
| A | Sõle tn 411972 г. · квартир: 144 | 0 € | 115 557 € | 2025 |
| E | Aru tn 81938 г. · квартир: 10 | 0 € | 10 859 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 26 239 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1955 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Karli Kontkar, Kerttu Mäger, Marina Senkova (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.