Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sõle tn 41
Tallinn, Sõle tn 41 korteriühistu (регистрационный код 80027639) управляет 9-этажным кирпичным домом 1972 года постройки на 144 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 115 557 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GOGerman Orlovчлен правления1 год 8 месяцев
- JMJekaterina Meierчлен правления1 месяц
- MRMarina Romanovaчлен правления1 год 8 месяцев
- MSMarina Simhes-Kazakovaчлен правления1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 144
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Hoone ja ümbrus on renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1967–1977, кирпич (131 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 365 € | 115 557 € | 92 624 € | 37 086 € |
| 2024 | 0 € | 22 103 € | 124 391 € | 84 070 € | 30 271 € |
| 2023 | 0 € | 22 103 € | 87 767 € | 83 791 € | 33 081 € |
| 2022 | 0 € | 20 514 € | 45 446 € | 83 541 € | 30 904 € |
| 2021 | 0 € | 16 961 € | 37 437 € | 82 364 € | 31 220 € |
| 2020 | 0 € | 20 391 € | 98 911 € | 82 759 € | 30 048 € |
| 2019 | 0 € | 16 779 € | 181 789 € | 82 555 € | 31 859 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1967–1977, кирпич; товариществ: 131) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 2 169 €–3 298 € за м².
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleks NeeringKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Aleksandr SamsonovTallinn Real Estate OÜквартир: 1
- Aulis GünninenKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Jelena KärnerPrisma Kinnisvaradквартир: 1
- Natalja KabattšikovaNK Kapital OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõle tn 41 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Sõle tn 39a1987 г. · квартир: 60 | 189 551 € | 40 691 € | 2025 |
| B | Sõle tn 371987 г. · квартир: 90 | 0 € | 74 372 € | 2025 |
| C | Kolde pst 741987 г. · квартир: 60 | 0 € | 84 609 € | 2025 |
| D | Sõle tn 351972 г. · квартир: 144 | 0 € | 132 953 € | 2025 |
| A | Kolde pst 821966 г. · квартир: 90 | 2 180 465 € | 170 055 € | 2025 |
| B | Sõle tn 331966 г. · квартир: 90 | 118 544 € | 32 121 € | 2025 |
| B | Kolde pst 781966 г. · квартир: 88 | 0 € | 109 323 € | 2025 |
| C | Ehte tn 51967 г. · квартир: 90 | 0 € | 104 241 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 115 557 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: German Orlov, Jekaterina Meier, Marina Romanova, Marina Simhes-Kazakova (правление с 20.02.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.