Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kolde pst 82
Tallinn, Kolde pst 82 korteriühistu (регистрационный код 80066259) управляет 5-этажным панельным домом 1966 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 180 465 € (501 € на м² площади квартир), денежные средства — 170 055 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 2 180 465 € — обычно это признак реновации.
Правление
- DŠDeniss Šeletskiчлен правления6 лет 7 месяцев
- ROReet Ontonчлен правления6 лет 7 месяцев
- RKRisto Kösterчлен правления8 лет 5 месяцевтакже: Mere pst 8a, Narva mnt 70, Sõle tn 33, Jalgpalli tn 9
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 90
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Hoone on täielikult renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- „fassaadi uuendamine ja soojustamine“ · объявления 1 квартиры
- „katuse rekonstrueerimine“ · объявления 1 квартиры
- „vee- ja kanalisatsioonitorustiku uuendamine“ · объявления 1 квартиры
- „küttesüsteemi moderniseerimine“ · объявления 1 квартиры
- „ventilatsioonisüsteemi moderniseerimine“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 04.12.2034
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1961–1971, панель (305 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 180 465 € | 247 565 € | 170 055 € | 698 308 € | 10 108 € |
| 2024 | 0 € | 118 117 € | 121 184 € | 25 172 € | 5 746 € |
| 2023 | 0 € | 94 776 € | 96 233 € | 23 155 € | 5 746 € |
| 2022 | 0 € | 83 245 € | 84 196 € | 22 630 € | 5 746 € |
| 2021 | 0 € | 86 124 € | 87 254 € | 25 351 € | 5 746 € |
| 2020 | 0 € | 58 101 € | 64 801 € | 22 606 € | 5 175 € |
| 2019 | 0 € | 9 831 € | 45 864 € | 47 559 € | 8 797 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1961–1971, панель; товариществ: 305) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 99% из них. Медиана у домов с кредитом — 35 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 9, запрашиваемая цена 2 292 €–4 010 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 450 € в месяц.
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aivar PalandiFalkenberg Kinnisvara OÜквартир: 1
- Aleksei RepinVendor Kinnisvaraквартир: 1
- Erki KommussaarIdestate OÜквартир: 1
- Leena Nordic Momentumквартир: 1
- Maksim GussevNova Kinnisvara OÜквартир: 1
- Marina PugastTallinn Skyline Estates OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kolde pst 82 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kolde pst 841972 г. · квартир: 90 | 0 € | 137 810 € | 2025 |
| A | Kolde pst 801966 г. · квартир: 90 | 448 498 € | 66 460 € | 2025 |
| B | Kolde pst 781966 г. · квартир: 88 | 0 € | 109 323 € | 2025 |
| C | Sõle tn 39a1987 г. · квартир: 60 | 189 551 € | 40 691 € | 2025 |
| C | Kolde pst 741987 г. · квартир: 60 | 0 € | 84 609 € | 2025 |
| A | Kolde pst 881972 г. · квартир: 90 | 677 364 € | 30 996 € | 2025 |
| B | Sõle tn 371987 г. · квартир: 90 | 0 € | 74 372 € | 2025 |
| C | Ehte tn 51967 г. · квартир: 90 | 0 € | 104 241 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 180 465 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 170 055 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Deniss Šeletski, Reet Onton, Risto Köster (правление с 23.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.