Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Saarvahtra pst 4
Tallinn, Saarvahtra pst 4 korteriühistu (регистрационный код 80039140) управляет 3-этажным кирпичным домом 1988 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 50 589 € (94 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 751 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 59 597 € — обычно это признак реновации.
Правление
- LVLilit Vuntusчлен правления8 лет 3 месяца
- OJOtso Jeremias Jousimaaчлен правления2 месяца
- SSSulev Sillatчлен правления8 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Saarvahtra pst 4 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993, кирпич (151 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,47 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2042 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50 589 € | 14 484 € | 10 751 € | 11 519 € | 0 € |
| 2024 | 54 322 € | 15 101 € | 11 772 € | 9 583 € | 0 € |
| 2023 | 57 379 € | 15 020 € | 10 691 € | 9 369 € | 0 € |
| 2022 | 59 597 € | 15 285 € | 11 191 € | 72 796 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 16 423 € | 13 663 € | 3 468 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 135 € | 10 008 € | 4 000 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8 031 € | 6 890 € | 3 324 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1983–1993, кирпич; товариществ: 151) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 34 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Saarvahtra pst 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Paplite pst 91988 г. · квартир: 7 | 8 272 € | 4 105 € | 2025 |
| C | Saarvahtra pst 21960 г. · квартир: 10 | 6 269 € | 3 438 € | 2025 |
| E | Pärnade pst 11966 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 146 € | 2025 |
| – | Pärnade pst 141960 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Paplite pst 101965 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Paplite pst 31960 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Tammede pst 51960 г. · квартир: 4 | 0 € | 4 460 € | 2025 |
| – | Tammede pst 3a1988 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 50 589 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 751 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lilit Vuntus, Otso Jeremias Jousimaa, Sulev Sillat (правление с 16.07.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.