Квартирное товарищество · Tamsalu linn, Tapa vald
Квартирное товарищество Sääse tn 10
Tapa vald, Tamsalu linn, Sääse tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80500509) управляет 5-этажным панельным домом 1968 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 841 505 € (312 € на м² площади квартир), денежные средства — 292 007 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 841 505 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AŠAnatoli Ševtšenkoчлен правления3 года 7 месяцев
- ALArdo Larionovчлен правления3 года 7 месяцев
- LPLilian Põhjalaчлен правления4 года 4 месяца
- OKOlivar Kitsчлен правления4 года 4 месяцатакже: Alasi tn 6, Eha tn 15, Hommiku pst 2, Jaama pst 20 + ещё 25
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on värskelt rekonstrueeritud“ · объявления 1 квартиры
- „tööde käigus on maja välisseinad soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- „kogu maja torustik“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud on välja küttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud on välja ventilatsioonisüsteem“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud on kõik uued kolme klaasiga aknad“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 27.10.2034
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1963–1973 (33 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 841 505 € | 321 488 € | 292 007 € | 1 134 854 € | 8 109 € |
| 2024 | 0 € | 76 559 € | 40 519 € | 35 571 € | 8 322 € |
| 2023 | 0 € | 61 932 € | 32 221 € | 45 472 € | 7 508 € |
| 2022 | 0 € | 48 921 € | 26 143 € | 17 695 € | 4 154 € |
| 2021 | 0 € | 42 514 € | 23 925 € | 14 955 € | 6 462 € |
| 2020 | 0 € | 25 263 € | 11 591 € | 18 510 € | 5 169 € |
| 2019 | 0 € | 13 819 € | 8 240 € | 7 269 € | 2 036 € |
По сравнению с похожими домами (Tapa vald, построены в 1963–1973; товариществ: 33) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 96 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 319 €–425 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 130 €–230 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Helika ViirmäeArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Mikk MerekülaJoostes OÜквартир: 1
- Urmas SaarmetsNord Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sääse tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Sääse tn 8Tamsalu linn1970 г. · квартир: 59 | 919 219 € | 326 558 € | 2025 |
| A | Sääse tn 12Tamsalu linn1967 г. · квартир: 59 | 511 239 € | 244 876 € | 2025 |
| – | Sääse tn 12aTamsalu linn1968 г. | нет отчётов | ||
| – | Sääse tn 9Tamsalu linn1978 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Sääse tn 7Tamsalu linn1978 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Sääse tn 11Tamsalu linn1978 г. | 0 € | 0 € | 2024 |
| – | Sääse tn 11aTamsalu linn1990 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Sääse tn 11bTamsalu linn1990 г. | 0 € | — | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 841 505 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 292 007 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1968 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anatoli Ševtšenko, Ardo Larionov, Lilian Põhjala, Olivar Kits (правление с 06.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.