Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Jaama pst 20
Rakvere linn, Jaama pst 20 korteriühistu (регистрационный код 80204260) управляет 2-этажным кирпичным домом 1935 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 297 639 € (564 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 488 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 297 639 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ELEelika Leinsaluчлен правления1 год 4 месяца
- MAMargus Aaverчлен правления8 лет 9 месяцев
- OKOlivar Kitsчлен правления4 года 10 месяцевтакже: Alasi tn 6, Eha tn 15, Hommiku pst 2, Kesk tn 1 + ещё 25
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1935
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Täielikult renoveeritud korter täielikult renoveeritud majas.“ · объявления 2 квартир
- A
- B
- CC2023
- D
- E
- FFдействует до 27.11.2026
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn (202 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 297 639 € | 72 887 € | 1 488 € | 574 496 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 089 € | 9 358 € | 3 732 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8 266 € | 13 049 € | 3 164 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 14 036 € | 20 164 € | 2 901 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 370 € | 18 753 € | 2 532 € | 665 € |
| 2020 | 0 € | 12 606 € | 17 754 € | 2 531 € | 771 € |
| 2019 | 0 € | 18 687 € | 21 971 € | 2 590 € | 798 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere linn; товариществ: 202) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 100% из них. Медиана у домов с кредитом — 128 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 313 €–1 571 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 280 € в месяц.
Маклеры района: Rakvere · Цены на квартиры: Rakvere
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mari-Liis KapstasT.R.A.R OÜквартир: 1
- Uko KarusArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaama pst 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaama pst 181935 г. · квартир: 16 | 0 € | 29 268 € | 2025 |
| – | Raudtee tn 21948 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Raudtee tn 41948 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Raudtee tn 81897 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Raudtee tn 121961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Võidu tn 71957 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Võidu tn 101948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Raudtee tn 141961 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 297 639 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 488 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1935 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eelika Leinsalu, Margus Aaver, Olivar Kits (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.