Korteriühistu · Rakvere linn
Jaama pst 20 korteriühistu
Rakvere linn, Jaama pst 20 korteriühistu (registrikood 80204260) haldab 1935. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 297 639 € (564 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 1488 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 297 639 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ELEelika Leinsalujuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- MAMargus Aaverjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OKOlivar Kitsjuhatuse liige4 aastat 10 kuudka: Alasi tn 6, Eha tn 15, Hommiku pst 2, Kesk tn 1 + veel 25
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1935
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Täielikult renoveeritud korter täielikult renoveeritud majas.“ · 2 korteri kuulutused
- A
- B
- CC2023
- D
- E
- FFkehtib kuni 27.11.2026
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rakvere linn (202 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 297 639 € | 72 887 € | 1488 € | 574 496 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4089 € | 9358 € | 3732 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8266 € | 13 049 € | 3164 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 14 036 € | 20 164 € | 2901 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 370 € | 18 753 € | 2532 € | 665 € |
| 2020 | 0 € | 12 606 € | 17 754 € | 2531 € | 771 € |
| 2019 | 0 € | 18 687 € | 21 971 € | 2590 € | 798 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rakvere linn; 202 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 100% neist. Laenuga majade mediaan on 128 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1313 €–1571 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 280 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Rakvere · Korterite hinnad: Rakvere
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mari-Liis KapstasT.R.A.R OÜ1 korter
- Uko KarusArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaama pst 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaama pst 181935 · 16 korterit | 0 € | 29 268 € | 2025 |
| – | Raudtee tn 21948 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Raudtee tn 41948 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Raudtee tn 81897 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Raudtee tn 121961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Võidu tn 71957 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Võidu tn 101948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Raudtee tn 141961 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 297 639 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1488 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1935. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eelika Leinsalu, Margus Aaver, Olivar Kits (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.