Квартирное товарищество · Rõõmu küla, Luunja vald
Квартирное товарищество Salu tee 61
Luunja vald, Rõõmu küla, Salu tee 61 korteriühistu (регистрационный код 80416720) управляет 2-этажным деревянным домом 2006 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 473 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JVJussi Värkчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Luunja vald, построены в 2001–2011 (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 6 322 € | 3 473 € | 11 625 € | 0 € |
| 2023 | 2 703 € | 9 632 € | 4 511 € | 9 651 € | 0 € |
| 2022 | 7 755 € | 8 438 € | 3 448 € | 8 912 € | 0 € |
| 2021 | 12 467 € | 7 259 € | 2 258 € | 8 716 € | 0 € |
| 2020 | 17 070 € | 6 002 € | 1 430 € | 39 333 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 186 € | 11 237 € | 3 204 € | 0 € |
Среди похожих домов (Luunja vald, построены в 2001–2011; товариществ: 15) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Salu tee 61 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Salu tee 59Rõõmu küla2006 г. · квартир: 8 | 29 217 € | 1 977 € | 2025 |
| – | Salu tee 2/11Lohkva külaквартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Salu tee 57Lohkva küla2006 г. · квартир: 8 | 36 835 € | 5 938 € | 2024 |
| – | Salu tee 2/10Lohkva küla2015 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Salu tee 2/9Lohkva küla2010 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Salu tee 55Lohkva küla2006 г. · квартир: 8 | 54 392 € | 2 180 € | 2025 |
| – | Salu tee 2/8Lohkva küla2010 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Salu tee 4bLohkva küla2022 г. · квартир: 12 | 6 405 € | 7 474 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 3 473 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jussi Värk (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.