Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Seebi tn 8
Tallinn, Seebi tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80269064) управляет 3-этажным деревянным домом 1946 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 806 € (36 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 906 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 58%.
Правление
- JZJaanus Zimmermanчлен правления8 лет 9 месяцев
- KTKarmen Toompuuчлен правления8 лет 9 месяцев
- RLRegina Liivakantчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, дерево (152 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,69 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 35 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 68% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 806 € | 244 € | 6 906 € | 8 874 € | 0 € |
| 2024 | 12 306 € | 159 € | 4 519 € | 9 055 € | 0 € |
| 2023 | 14 548 € | 102 € | 3 081 € | 8 840 € | 0 € |
| 2022 | 16 663 € | 105 € | 2 079 € | 8 620 € | 0 € |
| 2021 | 18 919 € | 1 258 € | 1 587 € | 13 658 € | 0 € |
| 2020 | 21 126 € | 94 € | 2 634 € | 7 505 € | 0 € |
| 2019 | 23 241 € | 331 € | 2 261 € | 7 801 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1941–1951, дерево; товариществ: 152) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 49 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Seebi tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Seebi tn 101946 г. · квартир: 6 | 30 209 € | 5 614 € | 2025 |
| E | Oksa tn 5a1946 г. · квартир: 4 | 0 € | 11 412 € | 2024 |
| D | Oksa tn 51946 г. · квартир: 7 | 0 € | 14 811 € | 2025 |
| B | Seebi tn 12021 г. · квартир: 165 | 0 € | 57 548 € | 2025 |
| – | Oksa tn 111932 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Oksa tn 41946 г. · квартир: 10 | 0 € | 5 530 € | 2023 |
| A | Seebi tn 2 // Tondi tn 37квартир: 8 | 0 € | 35 784 € | 2025 |
| A | Oksa tn 72015 г. · квартир: 12 | 0 € | 9 538 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 806 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 906 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaanus Zimmerman, Karmen Toompuu, Regina Liivakant (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.