Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Selleri tn 10
Tartu linn, Selleri tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80304228) управляет 3-этажным монолитным домом 2006 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 93 €, денежные средства — 3 646 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 96%.
Правление
- IAIrja Aavojaчлен правления7 лет 7 месяцевтакже: Kivi tn 4
- KTKaia Timpmannчлен правления2 года 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 10
- Отопление
- печное
Страница дома: Selleri tn 10 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2001–2011, монолитный железобетон (31 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,09 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 5 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 95% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2025 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 93 € | 3 408 € | 3 646 € | 6 389 € | 0 € |
| 2023 | 632 € | 2 513 € | 2 580 € | 17 362 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 623 € | 4 807 € | 12 425 € | 0 € |
| 2021 | 567 € | 6 073 € | 3 728 € | 7 879 € | 0 € |
| 2020 | 1 486 € | 7 030 € | 5 743 € | 6 150 € | 0 € |
| 2019 | 2 342 € | 7 162 € | 6 009 € | 4 170 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 2001–2011, монолитный железобетон; товариществ: 31) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 4 515 €–4 529 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 680 € в месяц.
Маклеры района: Supilinn · Цены на квартиры: Supilinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kristi TobrelutsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Selleri tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Marja tn 141977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Marja tn 122019 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 281 € | 2021 |
| – | Tähtvere tn 37 // 392025 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Herne tn 441977 г. · квартир: 8 | 10 029 € | 12 351 € | 2025 |
| E | Marja tn 191977 г. · квартир: 9 | 0 € | 6 647 € | 2024 |
| – | Tähtvere tn 491918 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Herne tn 422006 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Herne tn 351920 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 93 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 3 646 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Irja Aavoja, Kaia Timpmann (правление с 05.03.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.