Квартирное товарищество · Uhtna alevik, Rakvere vald
Квартирное товарищество Silla tn 4
Rakvere vald, Uhtna alevik, Silla tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80003931) управляет 3-этажным многоквартирным домом 1983 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 771 € (11 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 671 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 26 086 € — обычно это признак реновации.
Правление
- APAlo Ploomчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Nooruse tn 20
- KKKaja Karitsчлен правления8 лет 9 месяцев
- MPMeelis Puuseppчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 3
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
Сравнение с похожими домами: Rakvere vald, построены в 1978–1988 (35 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,22 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 771 € | 11 905 € | 7 671 € | 5 601 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 25 032 € | 7 086 € | 8 813 € | 0 € |
| 2023 | 17 887 € | 7 105 € | 3 623 € | 5 473 € | 0 € |
| 2022 | 20 920 € | 6 898 € | 1 095 € | 7 151 € | 0 € |
| 2021 | 23 565 € | 20 941 € | 16 406 € | 17 439 € | 0 € |
| 2020 | 26 086 € | 17 428 € | 14 013 € | 34 794 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 596 € | 11 423 € | 10 555 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere vald, построены в 1978–1988; товариществ: 35) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 34% из них. Медиана у домов с кредитом — 81 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Silla tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Silla tn 2Uhtna alevik1993 г. · квартир: 18 | 266 619 € | 472 € | 2025 |
| B | Silla tn 6Uhtna alevik1982 г. · квартир: 18 | 77 209 € | 8 460 € | 2025 |
| D | Laulukaare tn 1Uhtna alevik1975 г. · квартир: 12 | 37 774 € | 11 062 € | 2025 |
| D | Nooruse tn 9Uhtna alevik1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 32 055 € | 2025 |
| D | Mõisa tn 2Uhtna alevik1975 г. · квартир: 8 | 4 625 € | 9 903 € | 2024 |
| D | Nooruse tn 7Uhtna alevik1975 г. · квартир: 11 | 0 € | 8 803 € | 2025 |
| E | Nooruse tn 5Uhtna alevik1975 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 198 € | 2025 |
| B | Nooruse tn 3Uhtna alevik1972 г. · квартир: 7 | 8 508 € | 6 186 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 771 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 671 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alo Ploom, Kaja Karits, Meelis Puusepp (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.