Квартирное товарищество · Ubja küla, Mängu tee 4, Rakvere vald
Квартирное товарищество Silmu tee 2
Rakvere vald, Ubja küla, Mängu tee 4, Silmu tee 2 korteriühistu (регистрационный код 80424062) управляет 2-этажным кирпичным домом 1976 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 49 967 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- OKOlivar Kitsчлен правления3 годатакже: Alasi tn 6, Eha tn 15, Hommiku pst 2, Jaama pst 20 + ещё 25
- RSRaimo Semjonovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 27.07.2035
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rakvere vald, построены в 1971–1981 (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 49 289 € | 49 967 € | 14 258 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 44 137 € | 43 771 € | 4 921 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 33 778 € | 32 593 € | 7 854 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 26 302 € | 24 415 € | 3 859 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 16 336 € | 10 851 € | 3 230 € | 1 955 € |
| 2020 | 8 326 € | 312 € | 4 824 € | 10 809 € | 1 940 € |
| 2019 | 8 621 € | 203 € | 6 432 € | 3 060 € | 1 566 € |
Среди похожих домов (Rakvere vald, построены в 1971–1981; товариществ: 18) долгосрочные обязательства есть у 67%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Silmu tee 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Mängu tee 2Ubja küla | нет отчётов | ||
| E | Silmu tee 4Ubja küla1979 г. · квартир: 16 | 0 € | 5 889 € | 2024 |
| – | Sõmeru mnt 1Ubja küla1961 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Mängu tee 10Ubja küla | 0 € | 0 € | 2025 |
| B | Silmu tee 12Ubja küla1985 г. · квартир: 12 | 0 € | 35 466 € | 2025 |
| – | Kohala mnt 8Ubja küla1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Silmu tee 18Ubja küla1996 г. · квартир: 8 | 0 € | 37 036 € | 2025 |
| – | Kohala mnt 10Ubja küla | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 49 967 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Olivar Kits, Raimo Semjonov (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.