Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sinirebase tn 10
Tallinn, Sinirebase tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80380413) управляет 3-этажным панельным домом 1988 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 686 € (10 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 699 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 76%.
Правление
- AKAleksandr Kulešovчлен правления8 лет 9 месяцев
- AŽArtur Žukovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Uus-Maleva tn 3
- RŽRoman Ždanovчлен правления8 лет 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Elamu katus on vähem kui 10 aastat tagasi vahetatud“ · объявления 2 квартир
- „Elamu välisuksed on vahetatud aknaavaga metalluste vastu“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Sinirebase tn 10 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993, панель (265 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,43 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 22 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 61% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 686 € | 14 699 € | 8 699 € | 6 847 € | 0 € |
| 2024 | 13 381 € | 12 272 € | 6 048 € | 20 616 € | 0 € |
| 2023 | 18 587 € | 12 675 € | 7 365 € | 11 744 € | 0 € |
| 2022 | 22 668 € | 10 325 € | 7 042 € | 11 940 € | 0 € |
| 2021 | 27 168 € | 13 889 € | 8 915 € | 16 051 € | 0 € |
| 2020 | 31 566 € | 18 647 € | 14 442 € | 8 303 € | 0 € |
| 2019 | 35 664 € | 14 821 € | 10 564 € | 4 468 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1983–1993, панель; товариществ: 265) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 16 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 422 €–3 300 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleks NeeringKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Riina PalootsHausest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sinirebase tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Sinirebase tn 61988 г. · квартир: 12 | 14 807 € | 15 535 € | 2025 |
| C | Sinirebase tn 81988 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 604 € | 2025 |
| D | Piibri tn 161961 г. · квартир: 8 | 103 731 € | 595 € | 2025 |
| D | Sinirebase tn 41961 г. · квартир: 18 | 0 € | 13 129 € | 2025 |
| C | Valdeku tn 1581988 г. · квартир: 28 | 0 € | 32 653 € | 2025 |
| D | Valdeku tn 1601961 г. · квартир: 7 | 0 € | 1 961 € | 2025 |
| A | Valdeku tn 1621961 г. · квартир: 8 | 36 779 € | 6 727 € | 2025 |
| B | Piibri tn 81961 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 429 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 686 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 699 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Kulešov, Artur Žukov, Roman Ždanov (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.