Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Soinaste tn 47
Tartu linn, Soinaste tn 47 korteriühistu (регистрационный код 80597822) управляет 2-этажным монолитным домом 2023 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 779 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAimar Sepaчлен правления4 года 4 месяца
- EKErmo Kruuseчлен правления4 года 4 месяцатакже: Otepää vald, Päidla küla, Uuemaja
- HKHeigo Kriibiчлен правления3 года 6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2023
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 8
- Отопление
- центральное
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Soinaste tn 47 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон (52 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 1 864 € | 779 € | 1 994 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон; товариществ: 52) долгосрочные обязательства есть у 12%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Soinaste tn 47 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Soinaste tn 49 // 511997 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Pääsukese tn 201977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Raudtee tn 421977 г. · квартир: 12 | 4 802 € | 5 908 € | 2025 |
| C | Raudtee tn 441977 г. · квартир: 12 | 0 € | 29 207 € | 2025 |
| C | Raudtee tn 461977 г. · квартир: 12 | 12 347 € | 7 890 € | 2025 |
| A | Leevikese tn 1a1969 г. · квартир: 12 | 0 € | 18 901 € | 2025 |
| – | Aardla tn 31a/41981 г. | нет отчётов | ||
| – | Aardla tn 31a/31981 г. | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 779 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2023 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aimar Sepa, Ermo Kruuse, Heigo Kriibi (правление с 30.05.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.