Korteriühistu · Tartu linn
Soinaste tn 47 korteriühistu
Tartu linn, Soinaste tn 47 korteriühistu (registrikood 80597822) haldab 2023. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 779 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAimar Sepajuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- EKErmo Kruusejuhatuse liige4 aastat 4 kuudka: Otepää vald, Päidla küla, Uuemaja
- HKHeigo Kriibijuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne) (52 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 1864 € | 779 € | 1994 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne); 52 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Soinaste tn 47 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Soinaste tn 49 // 511997 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pääsukese tn 201977 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Raudtee tn 421977 · 12 korterit | 4802 € | 5908 € | 2025 |
| C | Raudtee tn 441977 · 12 korterit | 0 € | 29 207 € | 2025 |
| C | Raudtee tn 461977 · 12 korterit | 12 347 € | 7890 € | 2025 |
| A | Leevikese tn 1a1969 · 12 korterit | 0 € | 18 901 € | 2025 |
| – | Aardla tn 31a/41981 | aruandeid pole | ||
| – | Aardla tn 31a/31981 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 779 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aimar Sepa, Ermo Kruuse, Heigo Kriibi (juhatus alates 30.05.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2024–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.