Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Soo tn 3
Tallinn, Soo tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80107462) управляет 2-этажным деревянным домом 1900 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 14 639 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RLRiina Laiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1900
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1895–1905, дерево (52 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 330 € | 14 639 € | 4 444 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 161 € | 13 779 € | 4 268 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 188 € | 11 977 € | 2 162 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 120 € | 9 592 € | 1 955 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 193 € | 7 313 € | 1 856 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 193 € | 4 989 € | 4 060 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 111 € | 4 664 € | 2 502 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1895–1905, дерево; товариществ: 52) долгосрочные обязательства есть у 52%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Soo tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Niine tn 11aквартир: 10 | нет отчётов | ||
| D | Põhja pst 11a1930 г. · квартир: 6 | 0 € | 10 520 € | 2025 |
| – | Põhja pst 11 | 0 € | 4 607 € | 2025 |
| D | Kotzebue tn 121923 г. · квартир: 18 | 985 € | 29 484 € | 2025 |
| B | Kotzebue tn 141985 г. · квартир: 19 | 0 € | 22 542 € | 2025 |
| D | Kotzebue tn 51885 г. · квартир: 48 | 0 € | 43 426 € | 2025 |
| B | Kotzebue tn 71885 г. · квартир: 18 | 86 561 € | 27 725 € | 2025 |
| – | Suurtüki tn 101946 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 639 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1900 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Riina Lai (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.