Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sõpruse pst 159b
Tallinn, Sõpruse pst 159b korteriühistu (регистрационный код 80211828) управляет 8-этажным панельным домом 2004 года постройки на 26 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 55 247 € (41 € на м² площади квартир), денежные средства — 54 423 €.
Правление
- KKKaarel Kogerчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Alevi tn 2 // Pärnu mnt 126, Aruheina tee 1, Aruheina tee 3, Aruheina tee 5 + ещё 22
- KNKalev Nõmmчлен правления8 лет 9 месяцев
- KHKatrin Haudчлен правления8 лет 9 месяцев
- MRMonika Rauertчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2004
- Этажей
- 8
- Материал
- панель
- Квартир
- 26
- Лифт
- да
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Sõpruse pst 159b →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1999–2009, панель (102 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,22 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2041 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 55 247 € | 6 614 € | 54 423 € | 19 926 € | — |
| 2024 | 50 019 € | 11 775 € | 55 378 € | 21 439 € | — |
| 2023 | 48 063 € | 7 158 € | 48 801 € | 18 372 € | — |
| 2022 | 43 557 € | 6 931 € | 41 552 € | 27 525 € | — |
| 2021 | 47 166 € | 11 438 € | 47 889 € | 18 370 € | — |
| 2020 | 43 199 € | 5 735 € | 43 280 € | 18 578 € | — |
| 2019 | 39 125 € | 5 104 € | 40 493 € | 23 714 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1999–2009, панель; товариществ: 102) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 19 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 799 €–3 064 € за м².
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aivar PalandiFalkenberg Kinnisvara OÜквартир: 1
- Kairi UmmusDomus Kinnisvaraквартир: 1
- Liis KliimandDomus Kinnisvara Vahendus OÜквартир: 1
- Vivika LilleMy Place OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse pst 159b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Hane tn 82012 г. · квартир: 21 | 0 € | 11 716 € | 2025 |
| A | Hane tn 62012 г. · квартир: 20 | 0 € | 21 306 € | 2025 |
| – | Hane tn 42023 г. · квартир: 40 | нет отчётов | ||
| C | Sõpruse pst 1861946 г. · квартир: 72 | 40 271 € | 59 592 € | 2025 |
| A | Hane tn 2 // 2a2018 г. · квартир: 15 | 0 € | 32 243 € | 2025 |
| – | Hane tn 31972 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Siili tn 31985 г. · квартир: 72 | 0 € | 119 291 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 1631971 г. · квартир: 72 | 0 € | 100 854 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 55 247 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 54 423 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2004 году, этажей: 8.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaarel Koger, Kalev Nõmm, Katrin Haud, Monika Rauert (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.