Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sõpruse pst 198
Tallinn, Sõpruse pst 198 korteriühistu (регистрационный код 80091838) управляет 5-этажным панельным домом 1967 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 66 318 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAdrian Aništšenkoчлен правления2 года 4 месяца
- ASAleksei Sitnikчлен правления5 лет 4 месяцатакже: Tuletorni tee 11
- SPSergei Ptšjolkinчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 90
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja otsaseinad on soojustatud ja katus vahetatatud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Sõpruse pst 198 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1962–1972, панель (328 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 57 262 € | 66 318 € | 33 598 € | 7 832 € |
| 2024 | 0 € | 42 671 € | 50 422 € | 35 049 € | 7 721 € |
| 2023 | 0 € | 25 269 € | 27 397 € | 47 727 € | 5 985 € |
| 2022 | 0 € | 19 624 € | 16 515 € | 51 719 € | 6 617 € |
| 2021 | 0 € | 22 149 € | 15 919 € | 109 558 € | 6 679 € |
| 2020 | 0 € | 76 270 € | 75 463 € | 29 960 € | 9 320 € |
| 2019 | 0 € | 55 672 € | 51 077 € | 37 201 € | 8 618 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1962–1972, панель; товариществ: 328) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 329 €–3 511 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 450 €–550 € в месяц.
Маклеры района: Sääse · Цены на квартиры: Sääse
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Dmitri VeskiKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Karl TaklajaCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse pst 198 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõpruse pst 2001988 г. · квартир: 216 | 0 € | 94 383 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 1961970 г. · квартир: 216 | 0 € | 173 152 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 1731971 г. · квартир: 89 | 466 996 € | 135 438 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 1941970 г. · квартир: 90 | 51 610 € | 86 287 € | 2025 |
| A | Sipelga tn 22015 г. · квартир: 56 | 33 067 € | 44 037 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 1751971 г. · квартир: 72 | 26 798 € | 5 271 € | 2025 |
| A | Sipelga tn 42012 г. · квартир: 56 | 24 946 € | 34 292 € | 2024 |
| C | Sõpruse pst 1691971 г. · квартир: 72 | 0 € | 125 850 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 66 318 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Adrian Aništšenko, Aleksei Sitnik, Sergei Ptšjolkin (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.