Квартирное товарищество · Viiratsi alevik, Viljandi vald
Квартирное товарищество Sõpruse tn 3
Viljandi vald, Viiratsi alevik, Sõpruse tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80544688) управляет 2-этажным кирпичным домом 1975 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 687 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ALAnneli Lenkчлен правления8 лет 9 месяцев
- ARArtur Rimmelчлен правления8 лет 9 месяцев
- VTVeroonika Teearuчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald, построены в 1970–1980, кирпич (25 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 744 € | 8 687 € | 3 778 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7 170 € | 7 170 € | 3 164 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 551 € | 6 551 € | 2 116 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 957 € | 4 957 € | 1 664 € | — |
| 2021 | 0 € | 3 411 € | 3 411 € | 2 809 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 1 792 € | 2 585 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 1 397 € | 2 238 € | 0 € |
Среди похожих домов (Viljandi vald, построены в 1970–1980, кирпич; товариществ: 25) долгосрочные обязательства есть у 16%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 247 €–1 247 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Li OtsingUus Maaквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Nooruse tn 12Viiratsi alevik1975 г. · квартир: 4 | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Sõpruse tn 4Viiratsi alevik1975 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Nooruse tn 10Viiratsi alevik1975 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Nooruse tn 8Viiratsi alevik1975 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Nooruse tn 6Viiratsi alevik1975 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Sõpruse tn 10Viiratsi alevik1984 г. · квартир: 24 | 186 937 € | 10 525 € | 2025 |
| – | Nooruse tn 4Viiratsi alevik1975 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Sõpruse tn 12Viiratsi alevik1983 г. · квартир: 24 | 197 165 € | 22 019 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 687 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anneli Lenk, Artur Rimmel, Veroonika Teearu (правление с 19.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.