Korteriühistu · Viiratsi alevik, Viljandi vald
Sõpruse tn 3 korteriühistu
Viljandi vald, Viiratsi alevik, Sõpruse tn 3 korteriühistu (registrikood 80544688) haldab 1975. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8687 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAnneli Lenkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ARArtur Rimmeljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VTVeroonika Teearujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi vald, ehitatud 1970–1980, tellis (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8744 € | 8687 € | 3778 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7170 € | 7170 € | 3164 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6551 € | 6551 € | 2116 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4957 € | 4957 € | 1664 € | — |
| 2021 | 0 € | 3411 € | 3411 € | 2809 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 1792 € | 2585 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 1397 € | 2238 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi vald, ehitatud 1970–1980, tellis; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 16%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1247 €–1247 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Li OtsingUus Maa1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Nooruse tn 12Viiratsi alevik1975 · 4 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Sõpruse tn 4Viiratsi alevik1975 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nooruse tn 10Viiratsi alevik1975 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nooruse tn 8Viiratsi alevik1975 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nooruse tn 6Viiratsi alevik1975 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Sõpruse tn 10Viiratsi alevik1984 · 24 korterit | 186 937 € | 10 525 € | 2025 |
| – | Nooruse tn 4Viiratsi alevik1975 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Sõpruse tn 12Viiratsi alevik1983 · 24 korterit | 197 165 € | 22 019 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8687 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anneli Lenk, Artur Rimmel, Veroonika Teearu (juhatus alates 19.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.