Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Sõpruse tn 31
Kohtla-Järve linn, Sõpruse tn 31 korteriühistu (регистрационный код 80525484) управляет 2-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 991 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 0 €.
Правление
- ABAleksandr Barkonovчлен правления8 лет 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Sõpruse tn 31 →
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1952–1962, кирпич (161 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,07 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 4 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 96% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohtla-Järve linn — 0,16 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 991 € | 3 323 € | 0 € | 18 604 € | 0 € |
| 2024 | 1 759 € | 3 634 € | 0 € | 18 032 € | 0 € |
| 2023 | 1 365 € | 3 733 € | 0 € | 17 391 € | 0 € |
| 2022 | 2 091 € | 2 985 € | 0 € | 13 408 € | 0 € |
| 2021 | 1 460 € | 3 137 € | 0 € | 16 660 € | 0 € |
| 2020 | 1 014 € | 3 844 € | 0 € | 13 457 € | 0 € |
| 2019 | 543 € | 4 065 € | 0 € | 14 417 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1952–1962, кирпич; товариществ: 161) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 83% из них. Медиана у домов с кредитом — 6 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 29 €–29 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sergei PütsepValge Element OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse tn 31 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Sõpruse tn 291960 г. · квартир: 8 | 0 € | 0 € | 2022 |
| E | Mardi tn 81961 г. · квартир: 8 | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 25a1949 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 732 € | 2025 |
| B | Mardi tn 41961 г. · квартир: 8 | 29 068 € | 649 € | 2025 |
| D | Kadri tn 131955 г. · квартир: 14 | 11 033 € | 653 € | 2025 |
| C | Kadri tn 111954 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 709 € | 2025 |
| – | Sõpruse tn 361949 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Sõpruse tn 211953 г. · квартир: 8 | 25 € | 0 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 991 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 0 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Barkonov (правление с 26.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.