Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Sõpruse tn 44a
Kohtla-Järve linn, Sõpruse tn 44a korteriühistu (регистрационный код 80250113) управляет 3-этажным кирпичным домом 1958 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 475 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- YOYaroslav Osipovчлен правления1 месяцтакже: Jaaniku tn 6, Sõpruse tn 16
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1958
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Sõpruse tn 44a →
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1953–1963, кирпич (160 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1 417 € | 19 475 € | 8 730 € | -3 186 € |
| 2024 | 0 € | 1 711 € | 17 016 € | 8 730 € | -2 950 € |
| 2023 | 0 € | 1 285 € | 11 055 € | 9 021 € | -2 393 € |
| 2022 | 0 € | 405 € | 5 884 € | 11 693 € | -544 € |
| 2021 | 0 € | 304 € | 14 423 € | 9 968 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 415 € | 8 110 € | 10 143 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 783 € | 4 250 € | 9 391 € | 0 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1953–1963, кирпич; товариществ: 160) долгосрочные обязательства есть у 21%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 59 €–59 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse tn 44a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Altserva tn 421961 г. · квартир: 11 | 0 € | 2 372 € | 2025 |
| D | Altserva tn 401949 г. · квартир: 12 | 13 535 € | 1 398 € | 2025 |
| – | Sõpruse tn 441957 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| E | Sõpruse tn 451961 г. · квартир: 8 | 5 249 € | 0 € | 2024 |
| D | Sõpruse tn 44b1958 г. · квартир: 12 | 1 650 € | 31 € | 2025 |
| – | Altserva tn 441952 г. · квартир: 8 | 0 € | — | 2022 |
| – | Altserva tn 381955 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Altserva tn 341961 г. · квартир: 8 | 2 151 € | 2 151 € | 2023 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 475 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1958 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Yaroslav Osipov (правление с 11.09.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.