Квартирное товарищество · Kehra linn, Anija vald
Квартирное товарищество Sõpruse väljak 6
Anija vald, Kehra linn, Sõpruse väljak 6 korteriühistu (регистрационный код 80277589) управляет 2-этажным кирпичным домом 1956 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 29 901 € (59 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 863 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 34%.
Правление
- AJAndrei Jegorovчлен правления8 лет 9 месяцев
- RVRiina Vahisaluчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1956
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша2018
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция2018
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери2018
- „2018.aastal vahetati korterelamu katus, soojustati katusealune ning paigaldati uued vihmaveesüsteemid.“ · объявления 1 квартиры
- „Taastatud on maja ventilatsioonisüsteem ning korstnad.“ · объявления 1 квартиры
- „Paigaldati uus trepikoja aken, lukustatav metall välisuks koos postkastidega ning uus trepikoja varikatus.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 29.12.2035
- G
- H
Страница дома: Sõpruse väljak 6 →
Сравнение с похожими домами: Anija vald, построены в 1951–1961, кирпич (21 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,30 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 15 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 77% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Anija vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2042 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 901 € | 5 058 € | 3 863 € | 8 988 € | 0 € |
| 2024 | 31 995 € | 4 999 € | 2 072 € | 8 189 € | 0 € |
| 2023 | 33 444 € | 4 879 € | 1 654 € | 7 769 € | 0 € |
| 2022 | 34 994 € | 4 804 € | 1 659 € | 11 079 € | 0 € |
| 2021 | 40 676 € | 4 657 € | 4 278 € | 6 903 € | 0 € |
| 2020 | 42 475 € | 4 295 € | 3 131 € | 8 297 € | 0 € |
| 2019 | 45 359 € | 4 340 € | 1 997 € | 8 317 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Anija vald, построены в 1951–1961, кирпич; товариществ: 21) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 57% из них. Медиана у домов с кредитом — 54 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 986 €–986 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Elika LaanisteELKV OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse väljak 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Sõpruse väljak 8Kehra linn1953 г. · квартир: 8 | 0 € | 34 675 € | 2025 |
| C | Sõpruse väljak 4Kehra linn1954 г. · квартир: 8 | 16 664 € | 3 647 € | 2025 |
| B | Aia tn 3Kehra linn1966 г. · квартир: 48 | 201 968 € | 17 121 € | 2025 |
| – | Aia tn 6Kehra linn2025 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Laste tn 5Kehra linn1956 г. · квартир: 8 | 20 913 € | 11 119 € | 2025 |
| B | Kose mnt 14Kehra linn1955 г. · квартир: 12 | 52 343 € | 5 641 € | 2025 |
| C | Laste tn 3Kehra linn1957 г. · квартир: 8 | 16 732 € | 5 028 € | 2025 |
| A | Kose mnt 12Kehra linn1958 г. · квартир: 8 | 32 168 € | 11 494 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 29 901 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 863 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1956 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrei Jegorov, Riina Vahisalu (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.