Korteriühistu · Kehra linn, Anija vald
Sõpruse väljak 6 korteriühistu
Anija vald, Kehra linn, Sõpruse väljak 6 korteriühistu (registrikood 80277589) haldab 1956. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 29 901 € (59 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3863 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 34%.
Juhatus
- AJAndrei Jegorovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RVRiina Vahisalujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1956
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus2018
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon2018
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed2018
- „2018.aastal vahetati korterelamu katus, soojustati katusealune ning paigaldati uued vihmaveesüsteemid.“ · 1 korteri kuulutus
- „Taastatud on maja ventilatsioonisüsteem ning korstnad.“ · 1 korteri kuulutus
- „Paigaldati uus trepikoja aken, lukustatav metall välisuks koos postkastidega ning uus trepikoja varikatus.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 29.12.2035
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Anija vald, ehitatud 1951–1961, tellis (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,30 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 15 € kuus (intressita). See on vähem kui 77% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2042. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 901 € | 5058 € | 3863 € | 8988 € | 0 € |
| 2024 | 31 995 € | 4999 € | 2072 € | 8189 € | 0 € |
| 2023 | 33 444 € | 4879 € | 1654 € | 7769 € | 0 € |
| 2022 | 34 994 € | 4804 € | 1659 € | 11 079 € | 0 € |
| 2021 | 40 676 € | 4657 € | 4278 € | 6903 € | 0 € |
| 2020 | 42 475 € | 4295 € | 3131 € | 8297 € | 0 € |
| 2019 | 45 359 € | 4340 € | 1997 € | 8317 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Anija vald, ehitatud 1951–1961, tellis; 21 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 57% neist. Laenuga majade mediaan on 54 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 986 €–986 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Elika LaanisteELKV OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse väljak 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Sõpruse väljak 8Kehra linn1953 · 8 korterit | 0 € | 34 675 € | 2025 |
| C | Sõpruse väljak 4Kehra linn1954 · 8 korterit | 16 664 € | 3647 € | 2025 |
| B | Aia tn 3Kehra linn1966 · 48 korterit | 201 968 € | 17 121 € | 2025 |
| – | Aia tn 6Kehra linn2025 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Laste tn 5Kehra linn1956 · 8 korterit | 20 913 € | 11 119 € | 2025 |
| B | Kose mnt 14Kehra linn1955 · 12 korterit | 52 343 € | 5641 € | 2025 |
| C | Laste tn 3Kehra linn1957 · 8 korterit | 16 732 € | 5028 € | 2025 |
| A | Kose mnt 12Kehra linn1958 · 8 korterit | 32 168 € | 11 494 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 29 901 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3863 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1956. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Jegorov, Riina Vahisalu (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.