Квартирное товарищество · Salme alevik, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Sõrve mnt 4
Saaremaa vald, Salme alevik, Sõrve mnt 4 korteriühistu (регистрационный код 80138592) управляет 3-этажным кирпичным домом 1968 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 28 595 € (36 € на м² площади квартир), денежные средства — 30 584 €.
Правление
- AOAnnely Oderчлен правления8 лет 9 месяцев
- LKLiivi Kiilчлен правления8 лет 9 месяцев
- MOMihkel Oderчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1963–1973, кирпич (35 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,11 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 6 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 94% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2053 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28 595 € | 452 € | 30 584 € | 1 944 € | 0 € |
| 2024 | 19 110 € | 505 € | 21 172 € | 6 116 € | 0 € |
| 2023 | 11 867 € | 426 € | 14 347 € | 7 057 € | 0 € |
| 2022 | 12 876 € | 561 € | 15 940 € | 1 944 € | 0 € |
| 2021 | 9 473 € | 411 € | 12 223 € | 1 944 € | 0 € |
| 2020 | 5 369 € | 348 € | 7 968 € | 1 944 € | 0 € |
| 2019 | 1 564 € | 397 € | 3 998 € | 12 333 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1963–1973, кирпич; товариществ: 35) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 45 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõrve mnt 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kastani tn 1Salme alevik1965 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 727 € | 2025 |
| E | Sõrve mnt 6Salme alevik1970 г. · квартир: 18 | 17 366 € | 21 071 € | 2025 |
| C | Kastani tn 3Salme alevik1964 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 971 € | 2025 |
| – | Sõrve mnt 7Salme alevik, Sõrve mnt 13/1, Salme alevik1976 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 438 € | 2019 |
| – | Kooli tee 2Salme alevik1997 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 005 € | 2020 |
| C | Liiva tn 2Salme alevik1985 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 340 € | 2025 |
| C | Aia tn 5Salme alevik1980 г. · квартир: 9 | 22 784 € | 21 939 € | 2025 |
| D | Liiva tn 4Salme alevik1985 г. · квартир: 12 | 30 478 € | 7 950 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 28 595 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 30 584 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1968 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Annely Oder, Liivi Kiil, Mihkel Oder (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.