Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Spordi tn 11
Tallinn, Spordi tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80403887) управляет 5-этажным блочным домом 1963 года постройки на 52 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 29 819 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EEEvelin Enno-Sakwanчлен правления7 лет 3 месяца
- KKKadri Kurvitsчлен правления4 года
- SASilvia Auväärtчлен правления1 год 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 52
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад2014
- Крыша2014
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница2014
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Kortermaja on ehitatud 1963, täielikult rekonstrueeritud 2014.“ · объявления 2 квартир
- „renoveeritud 2014. aastal, mille käigus uuendati hoone fassaad, katus, trepikojad ning tehnosüsteemid“ · объявления 1 квартиры
- „Paigaldatud kaugküte ning ventilatsioon on lahendatud soojustagastusega sundventilatsiooni kaudu“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 04.04.2031
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1958–1968, блок (85 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 195 € | 29 819 € | 36 663 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 27 690 € | 28 147 € | 29 684 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 22 578 € | 22 060 € | 35 036 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 20 079 € | 17 086 € | 30 834 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 20 855 € | 19 453 € | 20 339 € | — |
| 2020 | 0 € | 12 451 € | 14 389 € | 20 300 € | — |
| 2019 | 0 € | 9 348 € | 10 155 € | 26 184 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1958–1968, блок; товариществ: 85) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 3 058 €–4 287 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 590 €–700 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Karolina SikkFeels Like Home OÜквартир: 1
- Leena KreitnerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Marge KikasMarge Kikas Kinnisvaramaaklerквартир: 1
- Margus MölderKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Mario KirsipuuA4 Kinnisvara OÜквартир: 1
- Marion MilkKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Spordi tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Spordi tn 201964 г. · квартир: 64 | 144 105 € | 36 234 € | 2025 |
| – | Kukulinnu tn 4 | 0 € | 202 € | 2025 |
| B | Vindi tn 91970 г. · квартир: 55 | 712 429 € | 37 182 € | 2025 |
| C | Spordi tn 221962 г. · квартир: 44 | 79 962 € | 35 262 € | 2025 |
| D | Spordi tn 131956 г. · квартир: 24 | 0 € | 28 158 € | 2025 |
| A | Kotka tn 141955 г. · квартир: 31 | 0 € | 7 652 € | 2025 |
| D | Vindi tn 111976 г. · квартир: 55 | 0 € | 34 823 € | 2025 |
| B | Vindi tn 181974 г. · квартир: 91 | 0 € | 57 740 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 29 819 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evelin Enno-Sakwan, Kadri Kurvits, Silvia Auväärt (правление с 19.07.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.