Korteriühistu · Tallinn
Spordi tn 11 korteriühistu
Tallinn, Spordi tn 11 korteriühistu (registrikood 80403887) haldab 1963. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 52 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 29 819 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EEEvelin Enno-Sakwanjuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- KKKadri Kurvitsjuhatuse liige4 aastat
- SASilvia Auväärtjuhatuse liige1 aasta 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 52
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad2014
- Katus2014
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda2014
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Kortermaja on ehitatud 1963, täielikult rekonstrueeritud 2014.“ · 2 korteri kuulutused
- „renoveeritud 2014. aastal, mille käigus uuendati hoone fassaad, katus, trepikojad ning tehnosüsteemid“ · 1 korteri kuulutus
- „Paigaldatud kaugküte ning ventilatsioon on lahendatud soojustagastusega sundventilatsiooni kaudu“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CCkehtib kuni 04.04.2031
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1958–1968, plokk (85 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 195 € | 29 819 € | 36 663 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 27 690 € | 28 147 € | 29 684 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 22 578 € | 22 060 € | 35 036 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 20 079 € | 17 086 € | 30 834 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 20 855 € | 19 453 € | 20 339 € | — |
| 2020 | 0 € | 12 451 € | 14 389 € | 20 300 € | — |
| 2019 | 0 € | 9348 € | 10 155 € | 26 184 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1958–1968, plokk; 85 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 3058 €–4287 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 590 €–700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Karolina SikkFeels Like Home OÜ1 korter
- Leena KreitnerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Marge KikasMarge Kikas Kinnisvaramaakler1 korter
- Margus MölderKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Mario KirsipuuA4 Kinnisvara OÜ1 korter
- Marion MilkKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Spordi tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Spordi tn 201964 · 64 korterit | 144 105 € | 36 234 € | 2025 |
| – | Kukulinnu tn 4 | 0 € | 202 € | 2025 |
| B | Vindi tn 91970 · 55 korterit | 712 429 € | 37 182 € | 2025 |
| C | Spordi tn 221962 · 44 korterit | 79 962 € | 35 262 € | 2025 |
| D | Spordi tn 131956 · 24 korterit | 0 € | 28 158 € | 2025 |
| A | Kotka tn 141955 · 31 korterit | 0 € | 7652 € | 2025 |
| D | Vindi tn 111976 · 55 korterit | 0 € | 34 823 € | 2025 |
| B | Vindi tn 181974 · 91 korterit | 0 € | 57 740 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 819 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Evelin Enno-Sakwan, Kadri Kurvits, Silvia Auväärt (juhatus alates 19.07.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.