Квартирное товарищество · Kehtna alevik, Kehtna vald
Квартирное товарищество Staadioni tn 4
Kehtna vald, Kehtna alevik, Staadioni tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80468728) управляет 2-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 51 853 € (146 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 363 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 51 853 € — обычно это признак реновации.
Правление
- EAEle Andokчлен правления8 лет 8 месяцев
- MPMerle Pitsчлен правления8 лет 8 месяцевтакже: Kooli tn 15, Kooli tn 5, Lasteaia tn 6, Staadioni tn 3
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Staadioni tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Kehtna vald (72 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,23 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 62 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 92% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 51 853 € | 5 310 € | 4 363 € | 30 546 € | 2 144 € |
| 2024 | 0 € | 24 113 € | 28 055 € | 2 831 € | 2 037 € |
| 2023 | 0 € | 16 966 € | 24 444 € | 2 305 € | 1 920 € |
| 2022 | 0 € | 10 936 € | 16 662 € | 2 533 € | 2 003 € |
| 2021 | 5 231 € | 1 284 € | 12 299 € | 2 925 € | 1 920 € |
| 2020 | 1 207 € | 977 € | 9 321 € | 9 110 € | 1 920 € |
| 2019 | 3 783 € | 940 € | 11 883 € | 2 524 € | 1 920 € |
По сравнению с похожими домами (Kehtna vald; товариществ: 72) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 43 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 843 €–843 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 290 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Staadioni tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Staadioni tn 2Kehtna alevik1957 г. · квартир: 8 | 0 € | 20 032 € | 2025 |
| A | Staadioni tn 6Kehtna alevikквартир: 8 | 42 589 € | 3 013 € | 2025 |
| E | Staadioni tn 8Kehtna alevik1970 г. · квартир: 8 | 1 848 € | 1 710 € | 2025 |
| A | Staadioni tn 3Kehtna alevik1984 г. · квартир: 24 | 134 752 € | 17 607 € | 2025 |
| C | Viljandi mnt 6Kehtna alevik1957 г. · квартир: 30 | 0 € | 46 423 € | 2025 |
| B | Viljandi mnt 4Kehtna alevik1992 г. · квартир: 30 | 0 € | 69 890 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 7Kehtna alevik1999 г. · квартир: 24 | 215 537 € | 14 311 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 1Kehtna alevik1984 г. · квартир: 30 | 0 € | 132 056 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 51 853 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 363 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ele Andok, Merle Pits (правление с 12.02.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.