Korteriühistu · Kehtna alevik, Kehtna vald
Staadioni tn 4 korteriühistu
Kehtna vald, Kehtna alevik, Staadioni tn 4 korteriühistu (registrikood 80468728) haldab 1957. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 51 853 € (146 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4363 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 51 853 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- EAEle Andokjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- MPMerle Pitsjuhatuse liige8 aastat 8 kuudka: Kooli tn 15, Kooli tn 5, Lasteaia tn 6, Staadioni tn 3
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1957
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kehtna vald (72 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 1,23 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 62 € kuus (intressita). See on rohkem kui 92% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2035. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 51 853 € | 5310 € | 4363 € | 30 546 € | 2144 € |
| 2024 | 0 € | 24 113 € | 28 055 € | 2831 € | 2037 € |
| 2023 | 0 € | 16 966 € | 24 444 € | 2305 € | 1920 € |
| 2022 | 0 € | 10 936 € | 16 662 € | 2533 € | 2003 € |
| 2021 | 5231 € | 1284 € | 12 299 € | 2925 € | 1920 € |
| 2020 | 1207 € | 977 € | 9321 € | 9110 € | 1920 € |
| 2019 | 3783 € | 940 € | 11 883 € | 2524 € | 1920 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kehtna vald; 72 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 93% neist. Laenuga majade mediaan on 43 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 843 €–843 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 290 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Staadioni tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Staadioni tn 2Kehtna alevik1957 · 8 korterit | 0 € | 20 032 € | 2025 |
| A | Staadioni tn 6Kehtna alevik8 korterit | 42 589 € | 3013 € | 2025 |
| E | Staadioni tn 8Kehtna alevik1970 · 8 korterit | 1848 € | 1710 € | 2025 |
| A | Staadioni tn 3Kehtna alevik1984 · 24 korterit | 134 752 € | 17 607 € | 2025 |
| C | Viljandi mnt 6Kehtna alevik1957 · 30 korterit | 0 € | 46 423 € | 2025 |
| B | Viljandi mnt 4Kehtna alevik1992 · 30 korterit | 0 € | 69 890 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 7Kehtna alevik1999 · 24 korterit | 215 537 € | 14 311 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 1Kehtna alevik1984 · 30 korterit | 0 € | 132 056 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 51 853 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4363 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1957. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ele Andok, Merle Pits (juhatus alates 12.02.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.