Квартирное товарищество · Maardu linn
Квартирное товарищество Stardi tn 4
Maardu linn, Stardi tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80510293) управляет 2-этажным кирпичным домом 1958 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 659 € (20 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 891 €.
Правление
- OSOlga Shkuroчлен правления8 лет 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1958
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Maardu linn, построены в 1953–1963, кирпич (51 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,45 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 23 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Maardu linn — 0,35 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 659 € | 4 264 € | 6 891 € | 4 434 € | 321 € |
| 2024 | 11 559 € | 3 781 € | 6 632 € | 3 614 € | 321 € |
| 2023 | 13 833 € | 3 943 € | 3 093 € | 6 335 € | 321 € |
| 2022 | 16 002 € | 4 005 € | 2 673 € | 5 004 € | 746 € |
| 2021 | 18 424 € | 3 998 € | 3 389 € | 3 410 € | 1 323 € |
| 2020 | 20 709 € | 3 401 € | 2 625 € | 33 229 € | 1 341 € |
| 2019 | 9 067 € | 4 266 € | 8 551 € | 16 470 € | 1 341 € |
По сравнению с похожими домами (Maardu linn, построены в 1953–1963, кирпич; товариществ: 51) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 59% из них. Медиана у домов с кредитом — 52 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Stardi tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Stardi tn 61958 г. · квартир: 12 | 0 € | 30 840 € | 2025 |
| C | Stardi tn 31988 г. · квартир: 75 | 6 147 € | 22 328 € | 2025 |
| A | Stardi tn 81964 г. · квартир: 32 | 0 € | 23 340 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 131957 г. · квартир: 8 | 4 493 € | 8 803 € | 2025 |
| B | Langu tn 31963 г. · квартир: 32 | 0 € | 9 831 € | 2025 |
| B | Stardi tn 101963 г. · квартир: 32 | 31 995 € | 6 079 € | 2025 |
| A | Stardi tn 51988 г. · квартир: 75 | 0 € | 26 739 € | 2025 |
| C | Langu tn 51962 г. · квартир: 32 | 12 494 € | 11 212 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 659 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 891 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1958 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Olga Shkuro (правление с 07.08.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.