Квартирное товарищество · Maardu linn
Квартирное товарищество Keemikute tn 13
Maardu linn, Keemikute tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80334235) управляет 2-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 493 € (11 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 803 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 55%.
Правление
- EMElena Mkrtychanчлен правления3 года 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Страница дома: Keemikute tn 13 →
Сравнение с похожими домами: Maardu linn, построены в 1952–1962, кирпич (51 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 493 € | 851 € | 8 803 € | 3 183 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1 082 € | 3 996 € | 10 560 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 243 € | 4 663 € | 11 634 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 077 € | 10 198 € | 6 640 € | 744 € |
| 2021 | 0 € | 23 792 € | 18 908 € | 2 837 € | 246 € |
| 2020 | 7 186 € | 17 026 € | 17 046 € | 3 044 € | 0 € |
| 2019 | 10 001 € | 10 077 € | 14 653 € | 2 929 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Maardu linn, построены в 1952–1962, кирпич; товариществ: 51) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 47% из них. Медиана у домов с кредитом — 52 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keemikute tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Keemikute tn 15 // Langu tn 11959 г. · квартир: 16 | 0 € | 7 500 € | 2025 |
| C | Keemikute tn 121958 г. · квартир: 12 | 120 590 € | 14 418 € | 2025 |
| B | Langu tn 31963 г. · квартир: 32 | 0 € | 9 831 € | 2025 |
| C | Keemikute tn 14 // Noorte tn 21958 г. · квартир: 12 | 22 816 € | 25 349 € | 2025 |
| C | Stardi tn 41958 г. · квартир: 8 | 8 659 € | 6 891 € | 2025 |
| C | Langu tn 51962 г. · квартир: 32 | 12 494 € | 11 212 € | 2025 |
| A | Noorte tn 41959 г. · квартир: 16 | 0 € | 24 659 € | 2025 |
| D | Stardi tn 61958 г. · квартир: 12 | 0 € | 30 840 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 493 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 803 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elena Mkrtychan (правление с 22.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.