Квартирное товарищество · Sürgavere küla, Põhja-Sakala vald
Квартирное товарищество Sürgavere tee 20
Põhja-Sakala vald, Sürgavere küla, Sürgavere tee 20 korteriühistu (регистрационный код 80404438) управляет 2-этажным блочным домом 1992 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 598 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 192 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 11%.
Правление
- ILIngrid Lehtveerчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1992
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 13.06.2027
- G
- H
Страница дома: Sürgavere tee 20 →
Сравнение с похожими домами: Põhja-Sakala vald (53 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,52 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 26 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 598 € | 19 293 € | 15 192 € | 2 809 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 095 € | 10 760 € | 2 706 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 287 € | 8 294 € | 2 427 € | 813 € |
| 2022 | 3 015 € | 13 627 € | 8 127 € | 2 112 € | 1 668 € |
| 2021 | 7 249 € | 12 677 € | 7 182 € | 2 032 € | 1 632 € |
| 2020 | 11 342 € | 11 014 € | 5 958 € | 1 920 € | 1 632 € |
| 2019 | 15 252 € | 13 281 € | 8 620 € | 1 931 € | 1 771 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Sakala vald; товариществ: 53) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 83% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sürgavere tee 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Sürgavere tee 18Sürgavere küla1989 г. | 0 € | 121 € | 2025 |
| – | Sürgavere tee 22Sürgavere küla1992 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Sürgavere tee 12Sürgavere küla1992 г. · квартир: 18 | 0 € | 13 641 € | 2025 |
| D | Sürgavere tee 10Sürgavere küla1977 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 302 € | 2025 |
| C | Sürgavere tee 14Sürgavere küla1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 975 € | 2025 |
| D | Sürgavere tee 8Sürgavere küla1969 г. · квартир: 12 | 0 € | 13 188 € | 2025 |
| – | Hürtli tee 1Sürgavere küla1947 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Kobruvere tee 1 // VõitööstuseSürgavere küla1860 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 598 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 192 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1992 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ingrid Lehtveer (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.