Korteriühistu · Sürgavere küla, Põhja-Sakala vald
Sürgavere tee 20 korteriühistu
Põhja-Sakala vald, Sürgavere küla, Sürgavere tee 20 korteriühistu (registrikood 80404438) haldab 1992. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 13 598 € (23 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 15 192 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 11%.
Juhatus
- ILIngrid Lehtveerjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 13.06.2027
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Sakala vald (53 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,52 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 26 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 598 € | 19 293 € | 15 192 € | 2809 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 095 € | 10 760 € | 2706 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 287 € | 8294 € | 2427 € | 813 € |
| 2022 | 3015 € | 13 627 € | 8127 € | 2112 € | 1668 € |
| 2021 | 7249 € | 12 677 € | 7182 € | 2032 € | 1632 € |
| 2020 | 11 342 € | 11 014 € | 5958 € | 1920 € | 1632 € |
| 2019 | 15 252 € | 13 281 € | 8620 € | 1931 € | 1771 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põhja-Sakala vald; 53 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 83% neist. Laenuga majade mediaan on 51 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sürgavere tee 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Sürgavere tee 18Sürgavere küla1989 | 0 € | 121 € | 2025 |
| – | Sürgavere tee 22Sürgavere küla1992 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Sürgavere tee 12Sürgavere küla1992 · 18 korterit | 0 € | 13 641 € | 2025 |
| D | Sürgavere tee 10Sürgavere küla1977 · 12 korterit | 0 € | 11 302 € | 2025 |
| C | Sürgavere tee 14Sürgavere küla1975 · 12 korterit | 0 € | 12 975 € | 2025 |
| D | Sürgavere tee 8Sürgavere küla1969 · 12 korterit | 0 € | 13 188 € | 2025 |
| – | Hürtli tee 1Sürgavere küla1947 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kobruvere tee 1 // VõitööstuseSürgavere küla1860 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 13 598 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 192 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ingrid Lehtveer (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.