Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Suur-Patarei tn 21c
Tallinn, Suur-Patarei tn 21c korteriühistu (регистрационный код 80585575) управляет 3-этажным монолитным домом 1961 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 979 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 589 €.
Правление
- EKEne Kuusikчлен правления1 год 8 месяцев
- RKRain Kontчлен правления3 года 11 месяцевтакже: Graniidi tn 32 // Kopli tn 34, Pebre tn 6
- TPTaavi Pärtчлен правления3 года 11 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 6
- Отопление
- центральное
Страница дома: Suur-Patarei tn 21c →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, монолитный железобетон (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 979 € | 1 278 € | 3 589 € | 14 451 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 012 € | 2 414 € | 15 322 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 684 € | 2 498 € | 7 308 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 915 € | 107 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1956–1966, монолитный железобетон; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 61% из них. Медиана у домов с кредитом — 21 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 298 €–4 298 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 1 080 € в месяц.
Маклеры района: Kalamaja · Цены на квартиры: Kalamaja
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Suur-Patarei tn 21c по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Põhja pst 212009 г. · квартир: 86 | 0 € | 35 216 € | 2025 |
| – | Soo tn 6a1946 г. · квартир: 7 | 9 842 € | 449 € | 2020 |
| E | Suur-Patarei tn 71929 г. · квартир: 20 | 0 € | 4 583 € | 2024 |
| B | Soo tn 141946 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 577 € | 2025 |
| C | Soo tn 81905 г. · квартир: 4 | 47 298 € | 2 522 € | 2025 |
| C | Soo tn 61885 г. · квартир: 8 | 26 874 € | 36 517 € | 2025 |
| C | Soo tn 31900 г. · квартир: 7 | 0 € | 14 639 € | 2025 |
| D | Soo tn 51900 г. · квартир: 7 | 39 142 € | 43 874 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 979 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 3 589 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ene Kuusik, Rain Kont, Taavi Pärt (правление с 09.11.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2021–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.