Квартирное товарищество · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Квартирное товарищество Tähe tn 16
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Tähe tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80444580) управляет 5-этажным блочным домом 1988 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 95 518 € (28 € на м² площади квартир), денежные средства — 35 979 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 64 706 € до 177 375 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет JEH OÜ.
- JOJEH OÜуправляющий9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõgeva vald, построены в 1983–1993, блок (20 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,50 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Jõgeva vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 95 518 € | 64 760 € | 35 979 € | 24 326 € | 0 € |
| 2024 | 118 386 € | 58 158 € | 29 143 € | 27 277 € | 0 € |
| 2023 | 139 807 € | 54 503 € | 28 621 € | 31 231 € | 0 € |
| 2022 | 158 320 € | 58 781 € | 33 781 € | 25 842 € | 0 € |
| 2021 | 177 375 € | 56 466 € | 32 403 € | 166 245 € | 0 € |
| 2020 | 64 706 € | 34 222 € | 23 704 € | 117 410 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 35 749 € | 33 722 € | 29 182 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Jõgeva vald, построены в 1983–1993, блок; товариществ: 20) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 45 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 739 €–739 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 260 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Elena Akimovaквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tähe tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Tähe tn 14Jõgeva linn1988 г. · квартир: 30 | 750 339 € | 158 853 € | 2025 |
| B | Tähe tn 12Jõgeva linn1983 г. · квартир: 60 | 176 111 € | 40 496 € | 2025 |
| A | Tähe tn 10Jõgeva linn1999 г. · квартир: 45 | 0 € | 48 990 € | 2025 |
| A | Tähe tn 8Jõgeva linn1985 г. · квартир: 60 | 452 877 € | 30 402 € | 2025 |
| B | Tähe tn 7Jõgeva linn1983 г. · квартир: 9 | 44 064 € | 8 754 € | 2025 |
| A | Tähe tn 6Jõgeva linn1999 г. · квартир: 60 | 1 018 511 € | 31 998 € | 2025 |
| C | Tähe tn 5Jõgeva linn1982 г. · квартир: 12 | 0 € | 42 386 € | 2025 |
| A | Rohu tn 6Jõgeva linn1978 г. · квартир: 75 | 1 110 461 € | 208 381 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 95 518 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 35 979 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет JEH OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.